我国主题公园发展只有短短十几年时间，虽然起步较晚，但发展较快。期间经历了许多的曲折，从盲目的一哄而上，到惨痛的失败教训，再到理性的规范思考。回顾我国主题公园的发展历程，可以透析其成败的原因，展望主题公园在我国的发展前景。我国主题公园大致经历了起步、发展以及理性规范3个历史阶段[22]：
（1）起步阶段（1979—20世纪80年代末）——旅游与影视的结合；没有选址规划
1979年开放营业的以“清明上河图”为蓝本的“宋城”首开我国人造景观之先河，它是我国主题公园开发的雏形。20世纪80年代初以第一批旅游影视基地为基础，国内主题公园的发展进入了起步阶段。
与国外主题公园创始阶段相同，我国主题公园的发展也是从旅游与影视的结合开始的。1983年，北京大观园建成，形成了《红楼梦》的拍摄基地。稍后，河北省正定县也为《红楼梦》拍摄需要建成了荣国府和宁荣街，为配合《西游记》拍摄而建成西游记宫。正定县西游记宫是我国主题公园开发起步阶段的一个代表。该西游记宫是采用早期的道具和布景手段将旅游与影视相结合。开业后3个月收回了投资，由此产生了一个强烈的轰动效应和示范作用，迅速使西游记宫和类似这样的低层次模式在全国泛滥开来，有些地方甚至出现了“百宫大战”。同一时期，伴随着我国酒店建设热潮，一些涉外酒店为了进一步完善接待设施，引进了一些器械性游乐场项目，出现了一批器械游乐园。像广东中山市于1983年兴建的长江乐园，接下来陆续建成的有上海的锦江乐园、深圳的深圳湾游乐场、深圳的香蜜湖中国娱乐城等，其中只有极少数取得了较好的经济效益，绝大多数亏本倒闭。
处于起始阶段的主题公园，操作模式基本上都是由农民集资或地方企业出资，投资额不大，多为几百万元至几千万元，建设规模较小，没有选址规划。主题公园的开发商虽然带有一定的自觉性，但总的来说，市场意识还不是很强烈，所以，这一时期的产品投放市场后影响有限，许多模仿的低层次、小规模的主题公园大都走向了失败的命运。
（2）发展阶段（1989—20世纪90年代中期）——建设水平明显提高；多数选址不当
此时正值国外主题公园大发展阶段，许多成功的范例为国内主题公园的建设提供了直接的经验和参考。1989年9月，深圳华侨城投资创建的微缩景观——锦绣中华主题公园开业，使我国具有了第一个与世界水平接轨的主题公园。园中选取我国有典型代表性的名山胜水、古迹民俗进行高度提炼和再创造，形成80个缩微景点。其丰富的文化底蕴、精心的建筑设计和科学有效的经营管理使之一开业即取得了巨大的成功。“锦绣中华”被认为是我国旅游业发展的里程碑，标志着我国主题公园的飞跃性变化和真正意义上的诞生。之后，中国民俗文化村和世界之窗相继建成开业，使深圳这个旅游资源贫乏的新兴城市形成了一条旅游长廊，这是旅游市场上的又一个成功示范效应，因此，也带来了新一轮的主题公园开发热潮。受华侨城成功经验的鼓舞，策划、创建大型主题公园的活动在全国各地普遍展开，如北京的世界公园、苏州乐园、杭州宋城及杭州乐园、三亚南山文化旅游区、昆明的云南民族村和世界园艺博览会、开封的清明上河园等，都已达到了较高的水平。
与前一时期相比，这个阶段主题公园的建设有了明显的提高。很多主题公园已经突破以往单纯依靠机械游乐设施项目、没有文化内涵支撑的缺陷，开始进入概念化提升阶段。许多主题公园开始挖掘地方文化、采用高科技手段和文化包装，导入大型娱乐节目表演和动态参与项目，实施了标准化管理。但是由于当时我国旅游业及主题公园的总体发展不成熟，在许多方面尚无足够的经验，这一时期的大多数主题公园无外乎两种命运：经济上的成功难以弥补文化上的不足，无法适应市场长期发展的需要，故而在初期的繁荣之后陷入经营困顿的局面；研究不足、选址不当、主题重复而造成开发失败，尽管投资很大，但开业不久就惨遭失败，如投资8亿元的江苏福禄贝尔乐园、投资1.3亿元的海南通什民族文化村等。
（3）理性规范阶段（20世纪90年代后期至今）——开发建设理性化、规范化；注重选址分析
20世纪90年代后半期，在经历了前两个阶段的曲折与重复后，主题公园进入了理性思考和规范发展阶段。在理论方面，旅游学术界对我国主题公园进行了深入的讨论，提出了不少意见和建议，对主题公园的开发实践具有重要意义，相关理论研究逐步走向成熟。在开发建设上，投资者也更为理性。主题公园开发注重前期策划、选址分析和市场调研，注意文化内涵的注入和精品意识的培养。因此，这一时期成功的案例较多，如深圳的欢乐谷、昆明的世博园等。同时，在前两轮的残酷市场竞争中生存下来的一些主题公园也开始注重加强产业的规范化运作，开始实施品牌化、规模化的发展战略。
综上所述，我国主题公园经历了如表2.3所示的3次从量到质的攀升发展阶段，其中每一阶段的典型代表都起了带动和示范作用。
表2.3 我国主题公园的发展阶段（笔者改绘）[23]
对比国内外主题公园的发展历程，应该清醒地认识到我国主题公园从历史经验、理论研究、开发建设、经验管理等方面与国际水平的全面差距。作为主题公园开发成败的首要因素——选址研究更是明显不足，这也直接导致国内主题公园宏观区位布局的不合理。
当前，我国主题公园分布存在“面广不均”的特点（图2.2）。“面广”表现在全国有20多个省市或多或少拥有自己的主题公园。“不均”则在于主题公园分布的不均衡，大多数（尤其是大型主题公园）分布在东南部地区，其中主要集中在珠江三角洲、长江三角洲和京津唐等经济发达地区（表2.4）。据初步资料统计，这些地区的主题公园分别占总数的25.9%，25.9%和12.9%[25]。而内陆一些经济较落后地区则数量极少，甚至有十几个省市自治区主题公园的数量为零，而且内地很多冠以“宫、园”的所谓主题公园只是一种经营方式，严格意义上不能算为主题公园。
◎ 图2.2 我国主题公园分布区域点状示意图
表2.4 我国主题公园集中分布情况表[24]
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
