节能措施评估

8.7.1　建筑节能措施

根据中国气候区划图，凉山州、西昌市分区为温和B区，建筑热工设计夏季一般不考虑防热，冬季适当保暖。

建筑总平面设计宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。

在建筑物的采光设计中，尽量争取建筑物的南北朝面，做到建筑物的结构体系中开窗尽量居中，南北向通风顺利，从而提高了室内环境的舒适度，减少了能量损失。能够改善白天建筑物内的采光环境，减少人工照明，节约电能。依靠合理设置百叶窗，组织气流自然流通，降低能耗。

根据《建筑采光设计标准》（GB/T50033—2001），结合当地气候条件，合理布置楼宇朝向，采用经济的窗墙比，设置采光侧窗，尽可能利用自然光源。项目在下步设计时应当注意控制窗墙比，不同朝向不同功能的房间应当分别选材，并适当设置外部遮阳措施或内部遮阳措施。

2010年以来，凉山州建设局采取切实措施，全面加强建筑节能工作并取得明显成效：

（1）加强施工图审查。施工图审查率和初步设计审查率均达到100%，审查廉租房、经济适用房等建设工程共284万平方米初步设计，同比增长243%；完成39个单位57.86万平方米建筑施工图审查备案，同比增长60%。

（2）加大墙改基金征收力度。完成墙改基金征收210万元，建筑节能审查执行率达到100%；全州住宅用房太阳能热水器推广率90%以上，其中西昌市达到100%。

（3）大力推进墙体材料革新。全面巩固禁粘禁实工作成果，圆满实现新建建筑执行建筑节能强制性标准95%的目标。

（4）大力推广散装水泥。共推广散装水泥1.6×106吨，散装率达到38%，散装率提高12.5%，散装水泥增长率跃居全省第三位；征收散装水泥专项基金200万元，完成征收任务的222%。

8.7.2　太阳能热水系统节能措施

本项目屋顶安装太阳能采集器，吸收太阳辐射热以供应生活热水，太阳能热水系统所需供回水温度最高可以是60/50℃，最低可以是40/30℃。

近年来，我国应用太阳能采暖发展迅速，节能效果明显。在建筑物的能耗结构中，75%的能源用于建筑采暖和热水供应。将太阳能利用与建筑节能技术相结合，可以降低能源消耗，减少环境污染，是建筑节能的一个重要途径。

在太阳能热利用中，发展最快、应用最广的是太阳能热水器。分体式太阳能热水器是一种同接式热交换、强迫式双循环的分离式承压热水系统。它包括集热管组、聚光板、储水箱、支架、引水管。储水箱下部引出冷水、热水两根连接水管，冷水、热水连接水管上分别并联冷水、热水支管，冷水、热水支管穿过集热管上端密封盖与集热管连通，冷水支管插至集热管下部，热水系统的集热器可以安装在屋面、墙壁、阳台等位置，采用集热管与贮水箱分体式结构，安装方便，集热管数量可以根据需要增加或减少，制热效率高，热能损失小，能够实现集热器与建筑的完美结合，储水箱的安装位置很灵活，具有真空管不结垢、不炸管、承压、全天候供应热水、自动运行等诸多优点，它代表了太阳能热水器的发展方向，并且应用也越来越广泛。

分体式太阳能热水器与建筑的结合主要是集热器与建筑的结合，有平屋面、坡屋面、墙壁、阳台安装等几种情况。分体式太阳能热水器能够与建筑进行很好的结合，这是太阳能热水器与建筑一体化的前提，而如何实施是关键。分体式太阳能热水器与建筑的结合应是在开发商、建筑设计单位进行建筑设计之前就将太阳能热水器考虑在内，在建筑设计、结构设计、给排水设计和电气设计时将太阳能热水器设计在内，并且与厂商沟通，选择合适的太阳能系统，以便预留好集热器、水箱、管道等的安装空间，这样不但可以使集热器与建筑达到完美的结合，而且可以解决好防水、管道布置等难题。

8.7.3　自然通风节能措施

自然通风是一项古老的技术，与复杂、耗能的空调技术相比，自然通风是能够适应气候的一项廉价而成熟的技术措施，其可以在降低能源消耗的同时为室内引入新风，有利于人体生理和心理健康。通常认为自然通风具有三大主要作用：①提供新鲜空气；②生理降温；③释放建筑结构中蓄存的热量。

自然通风作为被动式降温方法，有助于减少建筑的空调能耗，容易保证充足的新鲜空气，因而具有节能、改善室内热舒适性和提高室内空气品质的优点。同时，自然通风还具有满足人们亲近自然的心理要求，符合健康、舒适、生态的人居环境的发展方向。所以在节约能源、保证室内空气品质的要求下，自然通风这项古老的技术重新受到人们的重视。

（1）利用风压自然通风。

当风吹向建筑物时，空气的直线运动受到阻碍而围绕着建筑向上方及两侧偏转，迎风侧的气压就高于大气压力形成正压区，而背风侧的气压则降低形成负压区，使整个建筑产生了压力差。压力差的大小与建筑形式、建筑与风的夹角以及周围建筑布局等因素相关。当风垂直吹向建筑正面时，迎风面的中心处正压最大，屋角及屋脊处负压最大。

（2）利用热压自然通风。

热压通风即通常所说的烟囱效应，其原理是因室内外温度不同，二者的空气密度存在差异，室内外的垂直压力梯度也相应有所不同，此时，若在开口下方再开一小口，则室外的空气就从此下方开口进入，而室内空气又从上方开口排出，从而形成“热压通风”。室内外空气温差越大，则热压作用越强。在室内外温差恒定，进气口、排气口面积相同的情况下，上、下开口之间的高差越大，热压越大。

热压通风经常需要借助于建筑物的中庭、阳光间和烟囱等装置的作用，采用被动式热压自然通风装置，利用太阳能形成被动式热压自然通风。

8.7.4　暖通空调节能措施

（1）核实系统负荷大小。

建议对建筑进行全年负荷动态分析，制定最优化的机组选型与控制运行方案。

（2）选用高能效比的空调系统。

在空调选型时，应根据国家发布的《冷水机组能效限定值及能源效率等级》（GB19577—2004）规定，建议选取的冷水机组能效等级不低于2级能效等级。能效比（EER）应当符合《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》的相关要求。

（3）减少水泵电耗。

水泵的效率随水泵工作状态点的不同，可以从零到最大效率（一般80%左右）变化。在输送流体的要求相同，即要求的输出功率相同的条件下，如果水泵的效率较低，那么就需要较大的输入功率，水泵的能耗就会较大。因此，空调系统设计时要选择型号规格合适的水泵，使其工作在高效率状态点。在空调系统的运行管理过程中，要定期清洗过滤器。

（4）严格设备选型。

在设备选型过程中，必须满足国内相关行业或产品的标准，严格禁止使用淘汰产品或不满足相关规范的大能耗产品。

本项目住宅均设分体空调器，项目设计统一的分体空调器室外机安放搁板时，充分考虑其位置有利于空调器夏季排放热量、冬季吸收热量，并减小热污染及噪声污染。

（5）地下汽车库设机械送风、机械排风系统。

住宅各户厨房应预留油烟排气罩并引至成品烟道，排至屋顶大气。在设计中应当注意，风机单位风量耗功率不应大于《公共建筑节能设计标准》的规定，即不大于0.32W/（m3·h）。

（6）按规定设计商业用房采暖。

本项目商业用房属于公共建筑，其暖通节能设计按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）中“采暖、通风和空气调节节能设计”章节的规定：

①房间面积或空间较大、人员较多或有必要集中进行温度、湿度控制的空气调节区，其空气调节风系统宜采用全空气调节系统，不宜采用风机盘管系统。

②设计全空气调节系统并当功能上无特殊要求时，应采用单风管送风方式。

③在人员密度相对较大且变化较大的房间，宜采用新风控制系统。即根据室内CO2浓度检测值增加或减少新风量，使CO2浓度始终维持在标准规定的限值内。

④当采用人工冷、热源对空气调节系统进行预热或预冷运行时，新风系统应能关闭；当采用室外空气进行预冷时，应尽量利用新风系统。

⑤建筑物空气调节内外区应根据室内进深、分隔、朝向、楼层以及围护结构特点等因素划分。内、外区宜分别设置空气调节系统，并注意防止冬季室内冷热风的混合损失。

⑥设计风机盘管系统加新风系统时，新风宜直接送入各空气调节区，不宜经过风机盘管机组后再送出。

⑦建筑顶层或者吊顶上部存在较大发热量，或者吊顶空间较高时，不宜直接从吊顶内回风。

⑧对于公共建筑室内空调温度的控制严格按照《国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度标准的通知》中的要求，夏季室内空调温度设置不得低于26℃，冬季室内空调温度设置不得高于20℃。住宅建筑也可参照此要求执行。

8.7.5　电气系统节能措施

（1）本工程照明系统节能措施。

①建筑照明与采光节能。在设计时房间的采光系数或采光窗地面积比符合《建筑采光设计标准》（GB/T50033—2001）的规定。有条件时，宜随室外天然光的变化自动调节人工照明照度。

②选用高光通量、高效节能型荧光灯，采用T8（三基色）荧光灯管，均配电子镇流器。

③地下车库采用LED车库专用灯具，走道及楼梯间采用LED热释红外感应灯。

④使用低能耗及性能优的光源用电附件（电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等）；选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯，优先选用电子镇流器。所有灯具的功率因数均控制在0.9以上。

⑤本工程设一般照明、应急照明、疏散指示照明等。根据《建筑照明设计标准》（GB50034—2004），设计照度应符合表8-18。

表8-18　照度参数表

⑥照明控制。根据照明使用特点，充分利用日光照射，做好灯具开关控制，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。采用高效节能光源，严格按照《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）所规定的照明功率密度值进行照明设计。公用部位照明，除应急通道应急照明外，其他公用部位的照明采用节能自熄开关。

居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的照明，采用节能自熄开关就地控制；地下车库采用分区交叉控制，集中管理。公共区域照明电源由值班室统一管理，避免长明灯导致电能浪费。

（2）本工程供配电系统节能措施。

降低供配电系统的线损及配电损失，最大限度地减少无功功率，提高电能的利用率，是当前建筑电气节能的重点。通过减少线路损耗、提高功率因数、平衡三相负荷、抑制谐波等技术措施，可实现节电10%～20%，而且安全可靠，绿色环保，可以有效改善用电环境，净化电路，延长用电设备的使用寿命。

①尽量减少线路损耗。减少线路损耗可以通过几种途径。一是尽量减少导线长度。在设计及施工中，低压柜出线回路及配电箱出线回路尽量走直线，少走弯路，不走或少走回头线。变配电所应尽可能靠近负荷中心。对于较长的线路，在满足载流量热稳定、保护配合及电压降要求的前提下，应加大一级导线截面。

②选用低损耗变压器。变压器的损耗包括两部分：一部分是铁损，又称空载损耗，基本是恒定值；另一部分是铜损，又称负载损耗，与负载电流大小的平方值成正比，是个变量。变压器有高损耗变压器和低损耗变压器之分，后者损耗小主要是由于降低了铁损，铜损值一般降低不多。在变压器的选择中应选用新型节能材料。本工程项目变压器选用SCB11型节能变压器。

③平衡三相负荷。变压器三相负荷分配不平均，不仅使设备容量得不到充分利用，而且损耗会加大，温度会升高，危及变压器的安全运行，对变压器的使用寿命有影响。同样，三相供电的馈线如果负荷不平均，线路损耗会加大，当三相负荷不平均时，中线（零线）上也有了电流，更增加了损耗。根据规程要求，变压器出线端三相负荷不平均电流应小于10%，中线上应无电流。为此，在接用电设备时应充分考虑三相负荷尽可能平衡，用电中发现三相负荷不平衡时要及时调整，这不仅对降损有利，对改善电压质量也有好处。

④提高设备负载率。变压器在轻负载和满负荷运行时都是不经济的，当负荷在额定容量的80%左右时，效率最高。总之，应减少和杜绝变压器负载过大或过小的情况，要与动力容量合理匹配。可适时适当调配变压器和各馈线之间的负荷，通过负荷分配的调整，达到所供负荷不变而损耗减少的目的。

⑤提高功率因数，合理进行无功补偿。功率因数低会导致如下影响：无功占用了设备容量，增加电力损耗；电压降低，影响电压质量。提高功率因数最常用和最简单的方法就是加装无功补偿装置——电力电容器。可以把它置于电动机旁进行随机补偿，使无功功率就地平衡；也可把电容器置于变压器旁，对变压器本身进行无功补偿，或者两者同时设置，总的目的是功率因数达标，总功率消耗最小。

⑥抑制谐波。在集中补偿电容器柜内，增设抑制谐波的滤波装置，以利于节能。

⑦按其他专业要求对各种水泵、风机等动力设备进行节能控制设计。电梯等设备控制由厂家成套供应。

8.7.6　给排水节能措施

（1）卫生洁具按照《节水型生活用水器具》（CJ164—2002）的要求，选用冲洗水量小于6L的坐式马桶；最大流量小于0.15L/s，冲洗水量小于4.5L的小便器；最大流量小于0.15L/s的淋浴器，公共卫生间洗手池选用红外自动感应阀，以节约用水。

（2）生活给水系统低区充分利用城市自来水压直接供水，节省能量。

（3）采用变频恒压供水设备，该设备可充分利用市政自来水管网压力，避免造成大量的电力能源浪费，节约能源。

（4）采用计量收费。

（5）水池、水箱溢流水位均设报警装置，以防止进水管阀门故障时水池、水箱长时间溢流排水。

（6）采用优质管材，降低管道阻力，降低能源消耗。

（7）采用高效率、节约电能的给排水机电设备。

（8）建立施工管理节水制度，降低水资源消耗。

（9）加强施工管理，严把管道施工质量，以防竣工后的跑、冒、滴、漏。

8.7.7　物业管理措施

选择物业服务企业时应当考虑其节能管理能力。与物业服务企业订立物业服务合同，应当载明节能管理的目标和要求。

通过专门的后勤物业管理部门进行管理，负责设备设施的正常运行和维护、保养，负责日常节能工作，提高后勤工作人员的业务素质。

8.7.7.1　制定节能节水管理制度

（1）建立、健全本单位节能管理的规章制度，制定并实施奖励节约与惩罚浪费的措施。开展节能宣传教育和岗位培训，增强工作人员的节能意识，培养节能习惯，提高节能管理水平。

（2）建立、健全本单位节能运行管理制度和用能系统操作规程，加强用能系统和设备运行调节、维护保养、巡视检查，推行低成本、无成本节能措施。

（3）设置能源管理岗位，实行能源管理岗位责任制。重点用能系统、设备的操作岗位应当配备专业技术人员。

（4）对于日常照明维护与管理应严格按照健筑照明设计标准》（GB50034 2004）的要求，遵循以下规定：

①由专业人员负责照明维修和安全检查并做好维护记录，由专职或兼职人员负责照明运行。

②建立清洁光源、灯具的制度，根据标准规定的次数定期进行擦拭。

③按照光源的寿命或点亮时间维持平均照度，定期更换光源。

④更换光源时应采取与原设计或实际安装相同的光源，不得任意更换光源的主要性能参数。

⑤商业建筑应当充分利用自然采光，使用高效节能照明灯具，优化照明系统设计，改进电路控制方式，推广应用智能调控装置，严格控制建筑物外部泛光照明以及外部装饰用照明。

8.7.7.2　设备设施定期维护保养

设备系统是日常管理节能的主要内容，对电气系统、空调系统、给排水系统均应定期检查、检修和保养。对于一些常年运转特别是根据季节和使用情况调节的设备，如冷冻机、水泵等，则需定时对运行参数进行记录，记录数据不应简单视作操作工人到岗的依据，而应该用于发现运行中存在的问题并作为分析原因以及改进和改造的判断依据。

电梯系统应当实行智能化控制，合理设置电梯开启数量和时间，加强运行调节和维护保养。

（1）加强节能宣传，提高节能节水意识。

项目能源消耗较为单一，采用分体空调形式，对于照明、用水、用气在很大程度上与建筑使用者的节能意识有关。所以，应广泛深入地进行节水节能宣传，张贴节能宣传标语，如“能源有限，节约无限”“请节约用水”“随手关灯，随时有灯”等节能宣传标语，提高节能节水意识，使节能成为大家的自觉行动。开展“节能宣传周”活动，促进节约型和谐社会的建设。

（2）加强节能计量，实行量化管理。

任何节能工作都离不开准确可靠的能源消费计量和监测管理，只有依靠能源计量和监测提供的准确、完整的数据，才能准确分析本单位能源利用状况和存在的问题，才能提供合理有效的节约措施。按照《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167—2006）的要求，从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，建立能源计量台账，凡需设置二级水表、气表、电表的地方应进行二级表的安装，以利于单独计量、分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能源计量器具的准确性。

每月进行能源消耗统计，定期对能源消耗状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源浪费。

8.7.7.3　其他管理措施

（1）按照国家有关强制采购或者优先采购的规定，应采购列入节能产品、设备政府采购名录和环境标志产品政府采购名录中的产品、设备，不得采购国家明令淘汰的用能产品、设备。

（2）应当严格执行国家有关空调室内温度控制的规定，充分利用自然通风，改进空调运行管理。

（3）应当减少空调、计算机等用电设备的待机能耗，及时关闭用电设备。

（4）应当严格执行国家有关建筑节能设计、施工、调试、竣工验收等方面的规定和标准。