1. 工程项目合同的概念
《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）规定，建设工程项目合同是承包人进行工程建设，发包人支付相应价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。工程项目合同是一种特殊的承揽合同。它与一般的承揽合同相同，均为诺成合同、双务合同和有偿合同，并都是承包人按照发包人的要求完成一定工作，由发包人交付报酬或价款的合同。
工程项目合同的双方当事人分别称为承包人和发包人。承包人是指在工程项目合同中负责工程的勘察、设计、施工任务的一方当事人；发包人是指在工程项目合同中委托承包人进行工程的勘察、设计、施工任务的建设单位（业主、项目法人）。在合同中，承包人最主要的义务是进行工程建设，即进行工程的勘察、设计、施工等工作。发包人最主要的义务是向承包人支付相应的价款（除了包括发包人对承包人因进行工程建设而支付的报酬外，还包括对承包人提供的建筑材料、设备支付的相应价款）。
2. 工程项目合同的主要内容
勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
《合同法》规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
3. 工程项目合同的特征
1）合同的严格性
合同的严格性主要体现在：一是合同主体的严格性。建设过程合同主体必须是法人，无营业执照或相应资质的单位不能作为建设过程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设过程。二是投资和程序的严格性。由于工程建设对国家的社会经济发展有重大影响，因此，国家对工程建设在投资和程序上有严格的管理制度，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。建设合同的订立和履行还必须遵守国家关于建设程序的规定。
2）合同履行期限的长期性
建设工程由于结构、体积、材料、投资、工期等特殊原因使得项目的生产周期相对较长，并且在合同履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应等问题导致合同期限延长，因此，建设工程合同的履行期限具有长期性。
3）合同具有严肃的法律效力
合同是双方当事人在合同关系中有目的、有意识、自愿的经济活动和民事行为，是双方的法律行为。合同双方都是履行合同者，具有平等地位。
合同的内容和形式不能违背国家的政策、法令和法律规范，合法订立的合同具有法律约束力，受国家法律保护，具有严肃的法律效力。
4）工程项目合同的要式性
由于工程项目合同通常的工程量较大，当事人的权利、义务关系复杂。因此，《合同法》明确规定，工程项目合同应当采用书面形式。
4. 工程项目合同文件的组成和解释顺序
1）工程项目合同文件的组成
工程项目合同文件一般包括以下几个组成部分。
（1）合同协议书。
（2）中标通知书。
（3）投标书及其附件。
（4）合同通用条款。
（5）合同专用条款。
（6）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议。
（7）工程量清单、工程报价单或工程预算书、图纸。
（8）标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
（9）其他合同文件。
2）工程项目合同文件的解释顺序
工程项目合同的所有合同文件，应能互相解释、互为说明、保持一致。
在工程实践中，当发现合同文件出现含糊不清或不一致的时候，通常按合同文件的优先顺序进行解释。合同文件的优先顺序，除双方另有约定外，应按合同条件中的规定确定，即排在前面的合同文件比排在后面的更具有权威性。因此，在订立建设工程合同时，对合同文件的排列最好按其优先顺序排列。
5. 工程项目合同的分类
建设工程项目合同的类型很多，按照不同的分类方法可归纳为不同的类型，如表8-1所示。
表8-1 工程项目合同分类
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
