第二节 城市基本情况
一、城市现状
个旧市域现有八镇三乡一个街道办事处。现状人口15.3万人。现状建成区面积12.5km2。
二、城市历史沿革
个旧历史悠久，是世界上最早生产锡金属的地区之一，“锡都”美誉蜚声海内外。据考古发现，约在5万年前境内就有人类生息，春秋战国时土著居民已有较高程度的文明。随着中原文化的渗透，锡、银、铅采冶业兴起，并见载于《汉书》。东汉时，生产已经形成分工合作的较大规模。明代，银、铜兴盛，锡产品国内知名，清康熙以后，锡的采冶渐旺，以致矿区商贾辐辏、烟火繁稠。锡业的发展促进了个旧社会的进步，引起了清政府对个旧的重视。康熙四十六年（1707年）朝廷在境内设专厂委征矿课。光绪九年（1883年）云南承宣布政司置局管锡务，并以官款直接投资个旧经营锡生产。光绪十一年朝廷批准建立个旧厅。光绪十五年蒙自、蔓耗海关设立后，个旧90%以上的锡产品由红河水道直接出境经越南、香港销往国际市场，锡业生产规模随之获得较大发展。1909年，滇越铁路碧河段通车，至20世纪30年代末期，个旧锡业达到新中国成立前的鼎盛时期，成为全滇工业重镇。1939年后，由于日本侵略战争的破坏以及政府统治的腐败，锡业跌入低谷，从而导致了个旧经济的萧条和社会的萎缩。新中国成立后，个旧成为全国重点建设地区。1951年1月被定为省辖市，1958年7月，红河州人民政府迁驻个旧，并划开远县、蒙自县为个旧市辖区（后于1961年划出，并于2003年定为红河州州政府），个旧成为红河州辖的滇南中心城市。
三、城市风貌特色
（一）历史名胜
1.云 庙
位于市区宝华路上的云庙是云南省历史文物保护单位，始建于清乾隆三十年（1765年），是清末及民国年间云南各地到个旧发展的工商业主集会和商议采矿、销售、转运、交易大锡的场所。云庙是一座占地面积为3000m2的清代三进四合院建筑群，历史上曾经几度损坏，后又几度修复，虽然面积与始建时有所减少，但整体风格依然古朴壮观，气势宏伟。云庙建筑由庭院楼阁、殿堂廊庑、彩亭石桥、水榭长廊组合而成，具有造型多样、层次丰富、结构严谨、风格突出的特色。
2.宝华山寺
宝华山寺坐落在个旧市区东南的宝华山上，是个旧市的重要文物保护单位，是滇南著名的古庙宇之一，寺内共有殿堂楼阁亭洞祠22处之多，建筑面积4546m2，是一组结构严谨，布局疏密有致，兼容佛教、道教、儒教风格的古建筑群。
3.凌云阁
在通往宝华山的路上，当街矗立着一座始建于1921年的城门楼。城门楼共有三层，造型古朴，气势雄劲，向北一方的二楼翘檐下悬挂着“凌云阁”三个大字，而底层南北两面的石拱门洞的门楣上刻的却是“宝华门”，一座城门楼标有两个名字，在我国的建筑史上有一定的特殊性。
4.石屏会馆
石屏会馆建盖在个旧市区五一路东面的宝华山麓，紧靠着风景优美的宝华公园，清晨可闻狮吼猿啼，傍晚尽赏夕阳余晖。石屏会馆当时所选位置均高于市区一切民用建筑，能俯瞰全城。石屏会馆是清代早期由在个旧的石屏籍厂商捐资兴建的，占地面积1880m2，总建筑面积2093.5m2，坐东朝西，呈中西式建筑风格，建筑物呈多层叠形式摆布，建筑分正院和前楼两部分，到会馆得攀石阶而上。
5.个碧石铁路陈列馆
个碧石铁路陈列馆位于个旧市区金湖西路南段，与早已停用的个旧火车站在一起。这是一幢由法国人设计，中国人施工的法式二层楼建筑。外观是黄色拉毛墙和绿色窗柜。大楼外围正面是个碧石铁路公司石头大门，因原大门早已被拆除，现在的大门属仿制品，但雄劲、气派的风格一点不变，与大门相连接的是拱包石方形铁栅栏，透过铁栅栏是车水马龙的大马路，在大楼与铁栅栏围墙之间有5m宽的花区，铺设着一段小火车铁轨实物和一座1921年由法国人制造的给小火车头加水的水鹤。
6.宝丰隆
宝丰隆是旧时个旧的一个豪宅商号，现在是个旧市的文物保护单位，房主叫李聘，云南石屏县人，是清末至民国年间个旧的名商巨贾。1916年李聘出巨资开始兴建宝丰隆，历时10年于1926年才竣工入住使用。之后，直到解放，宝丰隆一直是个旧最大的炼锡炉房和最为豪华的私家住宅。
7.宝华佛寺
宝华佛寺因宝华山而得名。宝华佛寺坐落在到宝华山寺必经的山路上，与宝华山寺仅一墙之隔，两个寺院虽然各烧各的香，但香火都是裹在一起才升上天的。每天拂晓前，宝华佛寺的大钟便开始敲响，洪亮的钟声在响过108下之后，寂静的宝华山即从沉睡中苏醒。
（二）人文景观
1.老阴山
老阴山紧靠个旧城东面，山高入云，山间常有玉带般的云彩萦绕着，它的海拔是2162.7m，与个旧市区的垂直高度为473.7m。山顶气温要比市区低两度左右，而且风大。相传这里是个旧的重要风水之山。
2.金 湖
金湖是镶在个旧百里锡山中的一颗璀璨明珠，锡都因为有了金湖而更具魅力。
3.宝华公园
1955年，个旧市人民政府为了给终年劳累的矿工提供一个休闲的地方，选择物华天宝的宝华山，兴建了宝华公园。个旧市宝华公园因饲养及展出野生动物而又称为个旧动物园，是云南省除昆明动物园以外的第二个动物园。宝华公园是我国少见的一座城市森林公园，门外是喧哗的闹市，步入园内便是一个万木葱茏的世界，两个天地仅在咫尺之间。
4.文学林
在个旧宝华公园茂密的森林里，有一片“文学林”。以文学来命名区域，除了个旧，可能在其他地方还没有先例，可见个旧人对文学的热爱。
5.金湖文化广场
金湖文化广场坐落于老阴山脚下，背靠悬崖，面对金湖。在这里，你可尽情地感受老阴山之温暖，览锡都之秀美。金湖文化广场是个旧最大的群众文化广场。
四、城市用地规划概况
城市总体规划中，规定个旧市市域规划范围为：个旧片区、大屯片区和鸡街－沙甸片区，规划范围总面积1587km2。
（一）工业用地
个旧规划片区的工厂逐步迁出，将各城区分散的工业用地集中布置，形成规模化工业园区。以滇南中心城市发展为指导，形成以下三个工业片区：
大屯西侧工业区：以高新技术为主的一类加工工业区。
大屯北侧工业区：以轻工业为主的二类加工工业区。
鸡街南侧工业区：以冶金、建材为主的二类工业区。
（二）仓储用地规划
结合工业区布置，形成为工业企业服务的仓储区。现状个旧片区仓储用地逐步转变为生活供应仓库。危险品仓库规划在城市外围，并且要划定安全防护距离。
（三）公建中心规划
规划建立全市性中心－片区级中心－小区级中心三级体系。
全市性中心：环绕金湖南侧形成全市性中心。
片区中心：结合组团型的空间布局及各片区功能，合理配套公建中心。中心按服务5万人左右规模设置。
小区级中心：义务教育学校、幼儿园等小区级公共服务设施在详细规划阶段结合居住小区布置。
（四）行政办公用地
结合州行政中心的外迁，改善市行政中心的环境条件，配套市政设施，增加环境绿化。对于非市属办公用地，规划在大屯片区安排一定的外来驻个旧市办公机构用地。
（五）商业金融用地
大型及中型商业、金融、贸易、保险、旅馆主要布置在个旧片区，中小型在大屯、鸡街－沙甸片区的城市干道两侧布置。
（六）文化娱乐用地
文化娱乐设施分布于金湖东路、建设路、宝华路沿线，主要设施有青少年活动中心、娱乐城与工人文化宫、图书馆、影剧院。根据居住用地的发展，在适中的地段建设居住区级与小区级未成年人活动场所，配套相应居民文化娱乐设施，形成片区、小区级文化用地，用地规模分别为0.8～1.2hm2、0.4～0.6hm2，增大居民的参与机会。
（七）体育用地
完善个旧片区主要设施为游泳馆、体育场、体育馆等体育设施。规划在大屯、鸡街－沙甸片区新布置一块体育用地，用地规模1～1.5hm2，方便居民的使用，布置满足群众性体育活动需要的运动场、灯光球场和门球场等设施用地。居民健身的小型球类场地及儿童、老年人简单运动设施结合绿地安排。
（八）医疗卫生设施用地
完善个旧片区现有的医疗设施。结合个旧片区功能定位，规划采空区新建休疗养用地三处。大屯、鸡街－沙甸片区规划新建综合性医院一座，结合居民点建设，设置社区医疗卫生机构。
（九）教育科研用地
规划的大、中专学校用地主要布置在个旧片区，科研设计主要布置在大屯，与产业发展相结合。
（十）市场规划
个旧片区西侧，沿个元公路设置区域性农副产品市场，北侧设置综合市场，大屯、鸡街－沙甸片区设置工业品市场、综合性市场。完善城区现有的建材市场、小商品市场等专业市场，形成市场网络。城区其他市场服务网点按40摊位/千人指标进行建设布置。
（十一）居住用地规划
居住用地布局尽可能集中紧凑，按照组团式结构配套公共服务设施，使居住用地与就业岗位相协调。加快新区建设，提高居住水平，逐步改造旧城，疏散旧区人口，改善旧区居住环境。
居住用地的开发建设，必须按照国标《城市居住区规划设计规范》要求，以居住区或小区形式组织居民生活，保证小学、幼儿园公共设施的配套建设。规划居住建筑以多层为主，适量建设中高层住宅以丰富城市景观。南北向居住建筑房屋间距不低于1∶1，老城区不低于1∶0.8，居住建筑密度控制在25%左右。私人建房用地应纳入规划管理，严格控制，逐步降低人均居住用地指标。
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