二、保修费用及其处理
（一）保修费用的含义
保修费用是指对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。
（二）保修费用的处理
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，在保修费用的处理问题上，必须根据修理项目的性质、内容以及检查修理等多种因素的实际情况，区别保修责任的承担问题，对于保修的经济责任的确定，应当由有关责任方承担。由建设单位和施工单位共同商定经济处理办法。
（1）承包单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任。
（2）由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，可由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责协同有关方解决。
（3）因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于承包单位采购的或经其验收同意的，由承包单位承担经济责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。
（4）因使用单位使用不当造成的损坏问题，由使用单位自行负责。
（5）因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。
（6）因建设工程质量不合格而造成损害的，受损害人有权向责任者要求赔偿。因建设单位或者勘察设计的原因、施工的原因、监理的原因产生的建设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承担相应的赔偿责任。受损害人可以向任何一方要求赔偿，也可以向以上各方提出共同赔偿要求。有关各方之间在赔偿后，可以在查明原因后向真正责任人追偿。
（7）涉外工程的保修问题，除参照上述办法进行处理外，还应依照原合同条款的有关规定执行。
本章小结
基本建设项目竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程建设项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。它以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映了竣工项目的建设成果和财务情况，是竣工验收报告的重要组成部分，它包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、建设工程竣工图和工程造价分析比较。
本章主要介绍了基本建设项目竣工决算的主要内容和编制方法，新增资产价值的确定，工程的保修范围、期限及保修费用的处理。
关键词
竣工决算 新增资产 保修范围 保修期限 保修费用
复习思考题
1．选择题（下列各题中至少有一个答案是正确的）
（1）按照财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的计算对象为（ ）。
（2）下列属于无形资产的是（ ）。
A．建设单位开办费 B．长期待摊投资
C．土地使用权 D．短期待摊投资
（3）某工业建设项目竣工决算资料如下，按有关规定应计入主车间的建设单位管理费是（ ）万元。
A．25．26 B．24．71 C．20 D．14．12
（4）下列各项在新增固定资产价值计算时应计入新增固定资产价值的是（ ）。
A．在建的附属辅助工程
B．单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目
C．开办费、租入固定资产改良支出费
D．凡购置达到固定资产标准不需要安装的工具、器具费用
E．属于新增固定资产价值的其他投资
2．简述竣工决算的内容。
3．简述保修的范围和最低保修期限。
4．简述保修费用的处理办法。
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