工程项目的组成

工程项目即单位工程,对于规模特别大的工程,单位工程可划分为若干个子单位工程。根据工程特点,按结构分解的原则将单位(子单位工程)划分为若干个分部工程。在分部工程中,按相近工作内容和系统又划分为若干个子分部工程。每个分部工程(子分部工程)又划分为若干分项工程。

1.单位工程

单位工程是指具备独立的设计文件、施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。对于建筑工程,单位工程的划分应按下列原则确定:

(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。例如,一所学校的一栋教学楼、办公楼、传达室,某城市的广播电视塔的土建或安装工程等。

(2)对于规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况,施工前应由建设、监理、施工单位商定划分方案,并据此收集整理施工技术资料和验收。

(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位工程或子单位工程、分部工程。

2.分部工程

分部工程是单位工程的组成部分。一般按专业性质、工程部位或特点、功能和工程量确定。对于建筑工程,分部工程的划分应按下列原则确定:

(1)分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定,如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

(2)当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程,如主体结构分部工程中就包含混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。

3.分项工程

分项工程是分部工程的组成部分。按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分,如混凝土结构子分部工程按主要工种分为模板、钢筋、混凝土等分项工程;按施工工艺又可分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。