相关问题和建议

三、相关问题和建议

（一）农村投资仍需加强

2010年全省投资发展的突出问题集中在农村和农业投资领域。2006年农村投资接近100亿，占比接近10%；2008年下半年开始的灾后重建使全省农村投资总量达到200亿，占到全社会投资总量的11.64%；2009年保持了11.54%的占比。但2010年，农村投资在上半年一直下降，年底虽恢复到22.03%的增长，比重却下降到10.35%。

建议：第一产业还需选取有甘肃特色的、可持续发展的投资项目，拓宽融资渠道，才能获得资金的有力支持，以改变第一产业总量小，增长缓慢的局面。

（二）房地产开发投资出现完成量与销售量不协调的现象

2010年全省房地产开发投资发展的矛盾主要集中在销售面积增速的下滑和房屋价格的持续走高两方面。同时，新的住房需求和需要更新住房的二次需求市场仍然旺盛，在高房价利益的驱动下，投资住房的需求也没有减弱，更促进了房价的持续上行。目前，甘肃房地产开发投资完成额呈现上升趋势，但是商品房销售面积增幅却呈现下降趋势。

建议：要合理进行房地产开发投资规划，完善产权制度，从宏观面上正确引导人们对房价的合理预期。

（三）内涵性投资建设亟待加强

2010年，从城镇项目投资建设性质看，新建投资增长40.18%，扩建投资增长28.71%，改建和技术改造投资增长3.80%；另外，从构成看，建筑工程增长39.62%，安装工程增长63.55%，设备工器具购置增长26.22%。可以看出，以内涵性建设投资为主的改建投资和设备工器具购置投资增速都是最低的。季度监测的大中型工业企业技术改造投资报表数据显示，2010年，全省大中型工业企业技术改造投资完成136.03亿元，下降22.37%。

建议：面对节能减排的工作任务和压力，企业应更多地采取内涵性投资建设活动，提升自身的发掘潜力，以满足社会公众对企业未来发展的期望，达到产品价值最优化。