年青岛科技街发展形势分析

一、2012年青岛科技街发展形势分析

2012年，青岛科技街通过推动卖场业态调整、引导企业转型、开展建街20周年系列活动，街区经济实现了逆势发展。前三季度，科技街技工贸收入完成31.5亿元，税收近7500万元，财政实得1600万元，分别比上年同期增长5％、8％和6％。

（一）2012年前三季度科技街发展的主要情况

1.推动业态调整，着力解决专业卖场同质化竞争问题

一是“调业态”，完善手机产业。着力扶持颐高数码广场调整业态资源，将经营微利产品调整出去，开设了面积近1000平方米的智能手机大世界，并举办了“智能手机节”，做到“手机厂家—通讯运营商—系统集成商—软件服务商”四区直供对接，逐步完善科技街智能手机产业链。二是“补业态”，开辟异业市场。发挥台资企业百脑汇的优势，科学整合卖场经营资源，大力开辟异业市场，引进了“85℃”、肯德基等企业入驻，补充完善业态，使异业收入补充了卖场主体行业经营收入下滑之不足。前三季度经营总额同比增长近30％；实现税收300万元，比上年同期增长了10％。三是“扩业态”，打造通讯基地。指导和扶持科技街三期广场改变传统观念，打造“IT产品维修耗材基地”。引进中国移动、联通和电信通讯业三巨头，将新天地电子信息城改造成为“通讯大世界”。使科技街逐步形成集“软件研发基地、IT产品集散基地和网络通讯基地”于一体的完整的产业链。

2.引导企业转型，着力增强企业自主创新和抗风险能力

为了坚定企业走研发转型之路，建立了科技街优质企业信息库，积极争取上级政策资金扶持，协助企业融资，推动了科技街都市型科技研发产业的成功转型和聚集发展。截止到9月底，科技街已有178家代理销售型企业成功转型成为技术创新型企业，已获国际、国家专利及著作权50多项，国际国内行业领先项目和产品100余项（种）。例如，航远工业集团，由工程承包型向技术研发型转型，其研发的“助力机械手”项目，规模和品质已名列全国三甲；禾软科技有限公司由软件代理销售成功转型为软件研发企业后主攻“云计算”研发，2012年申请软件著作权6项，其“禾软云SaaS”信息化产品处于国内“云计算”的先进水平，产品多次荣获国际软件博览会金奖，前三季度上缴税收达200万元，同比增长170％；光电医疗合作引进的“远程新电健康管理中心”项目，其研发的产品国际领先，曾用于神舟五号航天员身体信号的采集、传输；久润精细化工有限公司研发的烟草保润济、化妆品保湿剂、果蔬保鲜剂、土壤保水剂、食品保质剂等五大PDS生物制剂，从研发到生产各个环节达到零排放、零污染、零残留，其与中口绿谷资本管理有限公司合作成立的青岛绿谷久润生物产业有限公司，计划总投资达2.9亿人民币。这个项目开辟了由传统化工技术向海洋化工科技转变、服务“三农”发展的新领域。

3.开展建街20周年系列活动，街区经济实现逆势增长

一是组织参加了青岛国际消费电子博览会。组织四家“新三板”企业、电子信息城内10多家企业，邀请全国科技街共40多家企业参加本届电博会，展示了20年来青岛科技街的创新成果。二是举办了“智能手机节”。三是举办了“台湾精品展”。包括宏碁、华硕、美利达、HTC、技嘉、友讯等50余家台湾品牌参展，为岛城市民提供了缤纷多彩的生活提案和全新的科技理念。活动期间，百脑汇经营销售同比增长超过20％。四是举办了市北区首届“科技文化节”。6家科技研发企业现场设立了“科技与健康”体验馆、“云计算”高端信息化体验馆、3G智能产品体验馆、“助力机械手”观摩馆，体现了科技街企业的研发创新能力，让广大市民通过现场观摩体验，感受了科技带给生活的改变。“科技文化节”期间还举办了象征建街20周年主题元素的发展历程展、系列便民利民志愿服务等活动，活动期间，街区人流量增加50％以上。

4.加强企业服务，着力扶持小微企业走出困境

一是发挥“民营企业党员服务中心”作用，通过为企业提供“新三板”上市、版权登记、产业发展指导、法律援助等综合性、一站式服务，减少企业发展阻力，降低企业的办事成本，让企业腾出时间和精力专注经营和发展。依托互联网建设非公企业党建网络服务平台，实现了“网上线下”的良性互动，增强了服务的时效性和便捷性。2012年前三季度，“中心”共办理版权登记项目219个，提供各类咨询服务226件次。二是建立了“IT外包服务中心”，扶持小微企业发展壮大。2012年4月份在科技街成立全市首家“IT外包服务中心”，整合了街区IT企业的多元化资源，搭建起了政府与企业协调沟通的有效通道。前三季度共为驻街企业争取IT外包服务项目146个，协议供货收入248万元，助推小微企业发展壮大。

5.创新服务机制，营造同心同向的创业氛围

一是注重组团发展，成立“诚信联盟”。组织电子信息城、颐高数码广场、百脑汇等三大卖场和电子信息协会所属100多家企业，共同成立了科技街“诚信联盟”，定期开展诚信教育、达标评比活动，打造“公开、公正、公平”的经营环境，营造“务实成就未来”的文化氛围，着力建设诚信街区、文明街区。二是注重整合资源，实行“四位一体”联席会议制度。建立了民营企业法人工作室，定期组织卖场负责人、业主代表、协会代表、街区职能部门召开联席会议，研讨在服务和经营工作中遇到的新情况、新问题，健全服务台账，完善工作对策，强化工作措施，始终掌握工作主动权，形成资源共享、部门联动、多管齐下的工作合力。依靠这一机制，成功解决了电子信息城交接后涉及108个经营业户300余万元的重复收费、质保金退还问题，营造了和谐稳定的创业环境。

6.优化服务环境，提升街区竞争力

一是优化外部环境。通过创新推行街区“扁平化”管理、“城管委托执法”和“三员合一”（安全员、卫生员、信息员）等工作机制，彻底整治了乱贴乱画和违法小广告等城市“牛皮癣”问题。通过政府投资、社会融资等形式，先后投入改造资金近1200万元，改造街区外立面近5万余平方米、200余家门头，对街区的7座楼宇进行了亮化，累计整顿搬迁了18家物流企业，整治扩建广场、人行道及6处停车场近9000平方米，有效解决了科技街停车难、行路难、物流乱的问题。为经济发展提供了整洁优美、和谐有序的外部环境。二是优化人才环境。在数码创意园设立了青岛大学软件技术学院教学见习基地，在中新商厦设立了青岛威诺尔服务外包培训基地，这些阵地带动高校毕业生创业、就业2018人。组织禾软股份、威诺尔、浩海网络、青岛光电等20多家科技企业，提供了200多个见习岗位，为高校毕业生提供培训和专业实践，鼓励高校师生进入科技街创业。目前科技街近万名从业人员中，本科以上学历近2000人，硕士以上学历94人，中高级职称近300人，形成了人才、技术集聚发展的有利局面。三是优化企业内部环境。铸造三大品牌，促进非公企业党组织和党员发挥作用，提升企业文化。打造“党情耀民企”党建文化品牌、“IT快车三进三助”党员服务品牌、“发展回馈社会”公益品牌，增强了企业的社会责任感，树立了企业党组织良好的社会形象。

（二）青岛科技街发展中存在的问题

1.服务群体日益庞大，给管理服务提出了更高要求

科技街是个IT行业高度集中的区域，民营企业多、高学历青年多、流动人员多。如此集中而庞大的群体，对管理服务的能力和水平提出了更高要求。

2.科技街基础设施和环境急需加强建设、管理和整治

配套设施相对比较缺乏，停车场区域过小、停车位严重不足。地上、地下停车场共有1100个停车位，近一半的车位被驻街单位和从业人员占用，剩余的车位不能满足消费者日常停车需求，成为科技街将来发展的一个“瓶颈”。餐饮、娱乐、购物等生活、休闲设施相对缺乏。部分商业楼宇外墙面显得陈旧，亟待改造提升；IT专业卖场诚信机制建设尚待进一步加强。

3.缺乏龙头企业

科技街目前数量多，但企业规模大多较小，经营比较分散，产业化明显不足。

4.同质化竞争日益突出

目前科技街有5座专业化的大卖场，这在一定程度上有利于增加人气，增加客流量，但也存在着企业之间同质化竞争的问题。技术研发企业之间彼此交流、合作较少，既没有形成具有较高关联度的产品链和技术链，也没有形成具有一定关联度的产业链。

5.企业融资需求更加迫切

融资难是民营企业发展的主要制约因素。在科技街，融资难成为很多企业反映的主要问题。由于缺乏资金支持，限制了企业孵化和成长。