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服装连锁门店开发布点

时间:2022-11-03 百科知识 版权反馈
【摘要】:立地条件指店铺所在周围的环境条件,如交通状况、公共设施、停车空间、商店密集度、办公室密集度、社会稳定状况等。开店布点顺序指各项立地条件的优先顺序,主要有三种顺序:全面布点、中心放射及包围布点。优良的零售网联结战术,可有效增强宣传效果,形成网络销路。零售网联结战术主要考虑单一业态店铺通路。对于多业态店铺连锁经营者,不但要考虑每个单店的经营,更要考虑到整体销售网互相支援呼应的效果。

开店布点是开店计划的具体执行,应提出明确的要求,这些要求如下。

(1)年度开店数量

根据企业的各项资源及市场的需求分析,可以制订一个年度开店目标。由开店目标的多少,可以看出本企业的开店策略是保守还是开放。当然,这是需考虑实际开店数减去关闭店数而形成的净开店数。

(2)开店范围选择

开店范围的选择有全面性选择和部分性选择两大类。全面性选择面向全部的市场空间,随着顾客群的发展而发展。部分性选择有三类,第一类是选择城市繁华区,第二类选择城乡结合部,第三类是选择在交通要道处。

(3)开店的条件

连锁店铺的发展,必须对开店铺的面积、交通、招牌、内外卖场、装潢设计有统一的标准,不同的店铺规格将影响各项策略的选择,为了应付不同的建筑形式、规格,有的公司具有3~5种不同面积的店铺设计,进行菜单式选择。

(4)商业区的选择

依店铺、商品、服务内容、客层来找有特定功能或属性的商业区,如童装店应该选择在居民区附近,因为大多数母亲都不方便远距离购物;又如高档时装宜选择在城市的商业中心开店,因为高档时装店的消费者多数是在商业中心的写字楼上班。

(5)店铺立地条件

立地条件指店铺所在周围的环境条件,如交通状况、公共设施、停车空间、商店密集度、办公室密集度、社会稳定状况等。

(6)店铺布点顺序

开店布点顺序指各项立地条件的优先顺序,主要有三种顺序:全面布点、中心放射及包围布点。全面布点多半在强攻据点或另类立地条件差异不大时使用;中心放射布点是以一个特定区域为范围,先占中心店后再分别扩展到边区,进驻城市繁华地段;包围型布点的典型做法就是以“乡镇包围城市”,如大城市先沿着边缘环形公路进行新城卫星城布点,然后根据情况向中间渗透。

另外,还有政策性布点和卡位开店。政策性布点指具有宣传或形象塑造作用的店铺,虽然持平或略为亏损也会考虑经营;卡位开店指为了避免其他同行进驻好的经营地点,虽然有商业区的重叠缺陷,但连锁企业也会在商品结构上进行区别经营的前提下,采取具有一定垄断色彩的布点战略。

(7)零售网联结

优良的零售网联结战术,可有效增强宣传效果,形成网络销路。零售网联结战术主要考虑单一业态店铺通路。对于多业态店铺连锁经营者,不但要考虑每个单店的经营,更要考虑到整体销售网互相支援呼应的效果。所以对统一商业区中,客源重叠的店铺或政策性布点都要有一定的规律,以避免造成互相制约而失去连锁的优势,这种现象经常在连锁店开到一定数量时的出现。

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