【摘要】：依法签订房产使用权等多类合同。如房地产的使用权使用者有权处理，合同中允许签约者转让和拥有优先承租续约权、购买权。
连锁企业在店铺开发前提出的原则性要求主要有以下几点：
（1）选择符合连锁企业的发展战略、品牌战略和竞争战略。
（2）进行科学的开店布点。可以请专业机构进行评估分析，制订开店布点规划。
（3）做好财务规划，充分考虑佣金、押金、租金、订金、赔偿金等问题。
（4）依法签订房产使用权等多类合同。如房地产的使用权使用者有权处理，合同中允许签约者转让和拥有优先承租续约权、购买权。
（5）弄清楚所在城市的开发规划，这将对店铺开发具有重要影响。
（6）认真研究当地的民俗文化与开店业务的关系。
（7）充分考虑物流配送的问题。
（8）认真研究当地人民的收入水平与开店密度的关系。
（9）经营效益是开店考虑的关键问题，也是首要问题。
（10）必须进行充分的市场调查点和可行性分析。
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