工程估价的作用

1．5．2　工程估价的作用

从工程估价的发展历史可以看出，工程估价的作用是逐步扩大的。

1）工程估价是项目决策的工具

建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性，工程造价决定项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。在项目决策阶段，建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

2）工程估价是制订投资计划和控制投资的有效工具

投资计划按照建设工期、工程进度和建设价格等逐年分月制定，正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。

工程估价在控制投资方面的作用非常明显。工程造价每一次估算对下一次估算都是严格的控制，具体说后一次估算不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。

3）工程估价是筹集建设资金的依据

投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程估价基本确定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程估价来确定给予投资者的贷款数额。

4）工程估价是合理效益分配和调节产业结构的手段

在市场经济中，工程价格受供求状况的影响，并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。政府采取正确的宏观调控和价格政策导向，可以使工程估价在这方面的作用更加明显。

5）工程估价是承包商加强成本控制的依据

在价格一定的条件下，企业实际成本决定企业的盈利水平，成本越高盈利越低，成本高于价格就危及企业的生存，所以企业要利用工程估价提供的信息资料作为控制成本的依据。

6）工程估价是评价投资效益的依据

工程估价是评价土地价格，建筑安装产品和设备价格的合理性的依据；工程估价是评价建设项目偿贷能力、获利能力的依据；工程估价也是评价承包商管理水平和经营成果的重要依据。