构建商贸物流新业态

刚办理完退休手续的白振清在晨练后，顺道将线上购买、线下穿着不合适的裤子到金鼎商厦退货。下午，他和几位老朋友在小湄河公园骑自行车游玩，享受着安静的时光。晚上，他们一家人在小区门口的烤鱼庄吃上东昌湖的金牌蒜香烤鲤鱼。

“聊城虽然同外面的大都市仍有差距，但这几年的变化可以说是日新月异，你看现在城区内吃、住、娱、游、购等服务一应俱全，品牌专卖店越来越多了，而且网店和实体店融合对接，不出家门就能逛遍百货大楼。”在聊城生活了几十年的白振清由衷地感叹。

一

谢瑞麟闪耀、必胜客诱惑、兰芝领潮、嘉宝来袭……

商业模式升级，成立聊城首家网络商城——聊百易购；名牌战略升级——引进国内国际一线顶尖品牌；业态升级——集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体的现代化商业业态，让水城消费者到百大购物成为一种生活的快乐和享受。

金秋九月，丹桂飘香，金鼎商厦布局调整升级重装开业运营。重装开业后，这里不仅汇聚了丰盛的美食，更有一场视觉、触觉各项感官的盛宴，商品应有尽有、品牌琳琅满目。

面对区域间激烈的竞争，面对周边城市的迅速崛起，聊城市的决策者们立足市情，明确定位，围绕提升高端服务业的比重，改造提升传统行业和培育新业态并举，推动服务业提质、提速、提效，在特色上做文章、向空间要效益、向“换档升级”要效益，培强做大了流通主体，推进了商贸流通重点项目建设进程，提升了商贸流通业发展的核心竞争力。

以建设特色商业街、综合商场（超市）、商贸中心、农贸市场、现代农村商贸为目标，加快了商贸流通重点项目建设。狠抓了总投资100亿元，总建筑面积263万平方米，商业综合体建筑面积65万平方米，集“吃、住、行、游、娱”为一体的缤纷日月城城市商业综合体项目，可实现税收2亿元以上，新增就业岗位2万人；狠抓了投资25亿元全市单体规模最大的全球家居商业综合体红星美凯龙家居项目，年可上缴税收2000万元，解决就业人员4000人以上，其辐射能力将扩展到冀鲁豫三省多个城市；狠抓了投资100亿元，可容纳5000余户经营者，直接提供就业2万余个的义乌小商品城项目；狠抓了投资2亿元的龙堤美食岛特色商业街，济南凯瑞酒店管理公司旗下的城南往事、高第街56号餐厅、老北京烤鸭、老城湘菜等12家餐厅酒店已开业经营，其他90%以上的商户也在筹备运营。

在加快大型园区建设改造及商业布局的空间调整基础上，不断提升传统商贸服务业水平。新建扩建了五星百货二期、银座商城、铁西粮油、育新商贸楼等一批规模大、档次高的市场商贸项目，新增建筑面积24.5万平方米，有力地带动了本地商贸企业逐步向规模化、集团化发展，仅聊城百货大楼年商品销售额就达17亿元，年创利税4000余万元。打造了豪翰商贸城、顾家欧亚达商业广场等四大商贸集聚区，投资30多亿元，构筑起商贸流通新格局。

加快了农产品流通体系建设步伐，积极争取将聊城农产品物流交易中心列为全省公益性农产品批发市场试点，将更多的专业市场纳入公益性改造范围，扩大公益性市场规模，打响“亚太农都”品牌；成功举办了2014中国·亚太农都聊城农产品产销对接会暨第二届水城金秋绿色食品博览会和第三届中国（莘县）国际瓜菜节，推广蔬菜产业和名特优农产品，提高了聊城作为蔬菜大市的知名度；对光明农贸市场、育新街农贸市场、绿康瓜果市场等十几处大型城乡集贸市场进行升级改造，总投资680万元，建立了完善的生鲜隔离、独立屠宰、采光通风、给水排水、农残监测等系统，实现了多赢。

伴随着创建“双百”大城市建设步伐的加快，各大商场都加大了城市社区网点的建设力度，按照“服务进社区、便利送居民”、“打造8分钟便民服务圈”的原则，聊城百大、亿沣、振华等商贸企业快速膨胀，各类专卖店、便利店逐步增多，覆盖范围进一步扩大，经营品牌化、专业化和特色化水平不断提高，目前各类专卖店、加盟店3万余家，为聊城人民提供更加便利的生活，把优质服务送到千家万户。

二

“我们把物流园区定位为地方环境建设的‘梧桐树’，经济发展的‘加速器’。”聊城盖氏邦晔物流有限公司董事长盖守岭算了这样一笔账：从经济效益讲，一家企业养一支车队搞配送，成本会很大。如果把配送交给物流园区，费用至少降低一半甚至更多；从社会效益讲，光园区开通的1600条货源专线，就带动就业3000多人。

物流被称为现代经济的“加速器”，如今，在聊城城区北部，一个现代化的大型综合物流交易平台正在快速崛起。聊城盖氏邦晔物流园就是其中之一，该园区是聊城市引进的大型现代物流项目。2010年4月开工建设，目前，物流园一期已启动建设用地555亩，完成投资6亿余元，完成建筑面积30万平方米，已建成现代化仓储中心、冷链物流中心、货物周转中心、司机生活中心、五金建材物流中心、物流展示中心、大型智能停车场等专业物流设施，成为具有相当规模的大型综合性物流平台。已有600余家各类商户进驻园区，并和格力电器、海尔电器、美的电器、德邦物流、龙大肉食、雨润食品等知名客户建立了战略合作伙伴关系。同时，物流园开通了聊城至全国各大中城市货运专线1600余条，南到海南，北到黑龙江，东到沿海，西到西藏，线路覆盖全国，仓储出租率达到100%。2014年8月，物流园被评为国家5A级物流企业。

在做好现有产业经营的基础上，物流园积极响应市委、市政府“二次创业”的号召，于2014年启动了二期商贸物流总部基地项目。项目建设内容包括总部办公楼、商贸物流中心、电商呼叫中心、电商仓库、配送中心、智能停车场等设施。项目建成后，将服务于各大商贸企业及电商企业，吸引阿里巴巴、京东聚美优品、唯品会等企业进驻园区，整合电子商务和城市配送业务，配送范围辐射整个鲁西北地区，形成鲁西北电商物流基地。

为加快推进现代商贸物流产业的发展，聊城进一步整合了城乡物流资源，积极创建总部经济基地，规划设立了聊城物流园区、聊城保税物流区、舜海物流园区、汇通金属商贸物流园、宝信物流园、中原国际商贸港等一批现代物流园区，建立和制定了园区发展机制和政策，加强了园区基础设施配套，发挥园区集聚和带动作用，以便捷的物流吸引更多的发展要素，逐步使物流经济从零散性、民间性走向园区化、联运化，推进了商贸物流业集群化发展。

与此同时，聊城市还立足优势企业和专业园区市场，不断建立健全商贸物流产业发展机制，在加大招商引资力度的同时，大力支持和鼓励骨干流通企业通过自由连锁、挂大靠优等形式扩大投资，加快改造升级步伐，并通过政策引导、市场整合，促进传统大型物流企业实现强强联合，培育了一批现代物流企业。

2014年，全市十大商贸流通企业实现销售收入36.1亿元，增长7.1%；十大专业批发市场实现成交额594亿元，增长5.1%；总投资245亿元的十大商贸流通重点项目累计完成投资152.8亿元，占总投资的62.4%。

三

金柱和佑·千岛山庄颐养中心第一批68名学员经上海和佑养老集团培训后正式上岗，其规范的管理，精心的运作，吸引来络绎不绝的参观体验者，发展前景十分看好。

这个中心是山东金柱集团与上海和佑养老集团强强联合联手打造的山东省首家五星级CCRC养老项目，有养老楼、医疗楼、综合办公楼、老年大学、娱乐中心、职工宿舍楼和老年公寓，设计床位3600张，着力打造以“心灵养生之所，自然原乡之地”为功能目标的生态休闲养生疗养新城区。占地面积6.5万平方米，集居家养老、社区养老、机构养老为一体，是具有区域内领先示范作用的综合性、高品质、休闲度假、养生文化社区，项目一期已投入试运营，可容纳3016张床位的医护型养老楼除提供优质服务外，还将解决上千人就业问题。

为破解养老难题，聊城市以发展健康养生养老产业为抓手，不断完善“政府主导、社会参与、资源整合、联动共建”的养老服务机制，由养老事业向健康养老产业转变，由民政推动向政府及市场推动转变，初步建立起与区域人口实际相适应、与经济社会发展相协调的社会养老服务体系，加快发展养老服务业，拓展社会福利服务，出台对养老机构运营以及社区日间照料中心、养老服务信息平台等相关资金配套扶持政策。全市新增养老床位6305张，新建城市社区老年人日间照料中心50处，新建县级养老服务平台2处，新增农村幸福院126处。

与此同时，聊城市还结合养生养老人群特点，不断完善医疗卫生体系，开发医疗康复项目，引进发展高端医疗卫生机构，提供专业化、一流的医疗保健养生服务。实行了公办养老、民办养老“双轮驱动”，重点推进总投资15亿元的临清市华美医疗健康产业园、投资10.5亿元的鲁西医疗康复中心、投资10亿元的冀鲁医疗保健集聚区、投资12亿元的高唐县医院医疗保健中心等十几个医护型养老保健服务项目。

在重点打造聊城健康养生项目的同时，聊城市还大力培育了新兴产业。成功引进了交通银行、浦发银行、上海农村商业银行、招商银行、莱商银行、北京银行、兴业银行等辖外金融机构和浙商财险、泰山财险、英大财险等专业保险机构，积极争取设立了天元、鲁西、百诺鑫合和鼎诚四家小额贷款公司。目前，辖区内银行性金融机构已达16家，保险机构40家，证券公司3家。

引进上海馨月等外地知名家庭服务企业，做大做强已引进的“阳光大姐”，培育“真诚大姐”、新馨园家政、月子会所等特色品牌服务业。发挥全市统一“12312家庭服务网络中心”作用，加快“12343”家庭服务全国统一呼叫号码平台建设，为家庭、社区、家庭服务机构提供服务需求对接、信息咨询、服务监督等公益性信息服务。

2014年，聊城市财政投入3600万元对22户服务业企业的建设进行补助或贴息，涉及项目总投资5.96亿元，重点扶持了公共信息平台建设、旅游及文化创意、家政服务等22个服务业项目。加大了对千亿级现代化汽车产业园、西安交大科技园、温州商贸城等服务业“新苗”的培育力度，让更多的规模企业长出“新枝”。这些新培育的“潜力股”，不仅壮大地方财政收入，也让企业转型升级、膨胀发展，强有力地推动聊城市服务业“三年倍增战略”目标的实现。