发展与转型的对策建议

（三）发展与转型的对策建议

经过世博的洗礼，三林镇城市面貌与市容环境得到明显改观，但面临的可持续发展任务依然艰巨，下面是五点发展建议。

（1）三林集镇规划经过多次调整已有明显的提升，但仍应继续争取条件和资源，改善和提升区域规划标准，努力将现有三林集镇规划修订范围扩充到三林镇全域，城乡统筹规划。三林镇在大浦东新区新的区位使这一目标的实现有了更大的可能。

（2）三林镇土地资源日渐紧缺，应通过深度挖潜与土地利用规划调整优化土地利用效率，调整土地利用结构，为优化产业结构腾出空间，为区域发展转型创造基本的空间条件。下一步的计划中，三林镇可以对杨思老镇（涉及地块7．69公顷）、镇北小区（涉及地块612．3亩）、三林镇中心（涉及地块886．8亩）、恒大陶瓷市场（涉及地块1　556．87亩）进行老区改造，这将为未来的土地开发创造一定的条件。

（3）迎世博期间，三林镇公共基础设施得到极大改善，建成区与农村地区道路交通条件、公共配套设施、市容与村容环境设施等得到了改善，应继续改善公共基础设施，优化与美化公共空间，提高三林镇宜居水平，促进城市化朝更高的层次良性发展。

（4）世博期间制订的市容环境管理制度应适当保留，管理经验要及时总结，并适当转为常态化管理。如三林镇的分类管理（分7大区域）、精细化管理（达标目标的细化管理）、职责分工明确管理、联席会议制度管理、门责管理员制度管理等一系列管理措施都值得认真总结与合理保留。

（5）市容环境管理离不开全体社会成员的共同参与和支持，世博期间从镇级层面到居委层面，从业委会到社工和志愿者，管理部门和广大群众齐心协力是保障市容市貌的根本基础。因此要继续发扬“发展为了群众、发展依靠群众、发展成果由群众共享”的思想，全社会齐抓共管，同荣共辱，为三林镇的经济、社会科学有序与可持续发展而努力。

附表2－1　三林社区Z0000702现状土地使用和规划土地使用构成比较

附表2－2　杨思社区Z0000601现状土地使用和规划土地使用构成比较

附表2－3　三林社区Z000701现状土地使用和规划土地使用构成比较

附表2－4　杨思社区Z000602现状土地使用和规划土地使用构成比较

（石超艺　执笔）