设计与项目投资的关系

高校基本建设项目设计是指高校基建管理部门按照国家《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的有关要求，依法依规组织招投标工作，经专家评审推荐中标方案后，由中标的设计机构优化方案，并与建设方(高校)签订设计合同，根据项目所在地的自然和社会环境条件，依据项目的功能要求，吸取国内外先进的科学技术成果和工程实践经验，依照严格的技术规程、规范，严密的工作方法，生产出初步设计和施工需要的技术图纸，为工程建设提供依据，并为项目建设提供施工建造安装、技术指导、竣工验收等服务的整个活动的过程。而项目投资是指所有用于项目建设必需的资金。

通过项目设计，可以确定项目的建设规模，材料品种、规格、型号，建筑结构选型，给排水、强弱电、采暖通风、消防安全等级，仪器设备选型，装修档次、家具配备等等。众多学者在其论文中提及，有资料显示，在项目决策及设计阶段，设计费一般只占整个工程投资的1%—3%，然而影响工程投资的可能性为30%—75%，而在施工阶段影响工程投资的可能性只有5%—25%。［140］本书第三章项目投资估算的案例中，也很好地印证了这一点，在案例2数理楼的投资估算中，建筑安装工程的费用占到了总投资的76.68%，建设项目其他费用和不可预见费是根据建筑安装工程总费用的一定比例计取的，家具及设备则是根据项目的具体情况定，对于高校建设项目而言，一般也只占总投资的3%—6%。而建筑安装工程的费用则完全由设计来确定。作者也曾经对南方某大学新校区的8个项目的投资结构进行验证，建筑安装工程费用均占到了总投资的70%—80%，这也充分地说明了这一点。影响高校基本建设项目总投资的原因很多，但最重要的是设计因素。下面以图4-4来描述基本建设的程序阶段对基本建设项目总投资的影响程度。

图4-4 各阶段投资影响图

由此可知，设计对投资的影响最大，而反过来说，设计也必须依照上级主管部门批准的总投资，在规定的总投资计划内开展设计工作，绝不能天马行空，画到哪，算到哪，否则，是没有质量的设计，也是不负责任的设计。因此，设计与总投资是相互影响、相辅相成的关系，它们互相制约。