国外对主题公园选址的研究较多地集中在城市支持因素的分析上。如英国旅游局认为，主题公园的理想位置有以下几个条件：①在2小时车程的地域内有1 200万以上的居民或离大的旅游度假区不到1小时车程；②为促销需要，主题公园必须邻近2个商业广告密集区；③最好与其他类型主题公园相邻；④距交通主干道在15分钟车程内[8]。美国都市与土地协会的研究结论指出：主题公园一级客源市场最少需要200万人口，市场范围在50英里（80千米）或1小时汽车旅行时间距离内；二级客源市场也要有200万以上人口，距离在150英里（240千米）或3小时车程内，在此范围内，旅游者可以在当天往返。二级客源市场之外及流动人口属三级客源市场，旅行成本增高使得三级市场出游率明显降低[9]。这些研究成果可以让我们在主题公园选址时有所参考，但是不能过分地依赖，必须立足于国情，从国内实际出发来分析研究。
近10年来，国内主题公园迅猛发展引起了社会的广泛关注，成为国内学术研究的焦点问题之一。通过对中国期刊全文数据库（CJFD）进行分析，我们总结出国内主题公园研究的基本路径——概念导入、方法创新和全面深入三个阶段[10]。
（1）概念导入研究（1994—1996年）
1994年以前，由于主题公园这种旅游形态刚刚进入国内，因而研究成果很少。1994—1996年，国内主题公园研究处于学术启蒙阶段，主要是围绕主题公园概念导入而展开的研究。保继刚（1994）在回顾国内外主题公园发展历程的基础上提炼了主题公园的概念和特点，分析了主题公园布局的影响因素，为兴建主题公园提供了理论依据；李海瑞和王兴斌（1995）从客源市场、景区规划、经营管理和人员结构4个方面总结了深圳华侨城3个主题公园的成功因素，提出了其他主题公园应根据自己的现实条件，择其可行者而借鉴之的忠告。这些学者的研究成果对主题公园的选址有所涉及，但明显不足。
（2）方法创新研究（1997—1999年）
伴随新一轮主题公园的建设热潮，学术界的研究热情也逐渐高涨。该阶段研究成果不仅在数量上较多，而且在研究内容上有了明显的转移，主要集中在开发规划的研究上，形成了一个持续至今的学术热点。保继刚（1997）对影响主题公园发展的客源市场、交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚和竞争以及决策者行为等进行了系统分析，对主题公园选址的影响因素研究贡献较大。董观志（1999）通过实地调查，对深圳华侨城旅游客源市场分异规律进行了定量研究，分析了华侨城主题公园客源市场的基本特征，提出华侨城主题公园客源市场具有区域性、对铁路和高速公路高依赖性、与城市辐射力高关联性以及出游偏好趋同性等特征。他所做的游客行为调查研究对主题公园的选址规划有重要影响。
（3）全面深入研究（2000年至今）
进入2000年，国内主题公园建设急剧增加，学术界开始把主题公园作为一个独立的经济行业进行研究，并成为一个新的学术热点。董观志（2000）出版了《旅游主题公园管理原理与实务》，作为国内主题公园研究的第一部学术著作，系统的理论研究成果受到了广泛关注。王欣 （2000）从旅游区位、旅游资源、旅游配套设施、旅游消费结构和城市旅游形象5个方面分析了武汉市旅游业的发展现状，提出了发展主题公园对促进武汉市旅游业的积极作用。李舟 （2001）通过分析华侨城2000年游客的调查数据，提出了游客行为对国内主题公园选址的重要影响。国家旅游局主办的“21世纪中国主题公园发展论坛”（2002），使主题公园的研究更加全面深入。这一阶段的研究成果大大丰富了主题公园选址相关的研究内容。
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