主题公园建设方案模板

1955年美国人沃尔特·迪斯尼（Walt Disney）以其天才的想象力和创造力，在美国洛杉矶建造了世界上第一个现代意义上的主题公园——迪斯尼乐园（Disneyland）。随后，它的发展和商业扩张启动并刺激了主题公园在全球的普及。20世纪80年代初，这一新生事物传入我国，并以1989年深圳“锦绣中华”园的建成为标志，宣告主题公园落户中国。

所谓主题公园（Theme Park），是现代旅游业在旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物，是介于自然资源和人文资源之间的边际资源，是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地[1]。

作为一种新兴的旅游产品，主题公园的运作涉及多方面的综合因素（图1.1），如选址规划、主题创意、经营管理等，其中选址是否适宜是其成功的首要因素。由于主题公园是一种投资大、风险高的旅游投资项目，因此，科学合理的选址是其投资成功的关键[2]。

所谓选址，即建设活动所需场所的选择过程。它是人类进行任何构筑活动的前提，也是对客观物质环境的取舍过程。选址有着悠久的历史，我国古代的建设活动就特别重视选址，并在实践中总结形成了一套影响至今的理论学说——“风水”。

◎ 图1.1　主题公园关键因素关系图

“风水”是一种朴素的选址理论，在指导实践过程中形成了一套完整的分析概念与技法体系，成为我国历代沿袭的选址与布局基本准则，其中诸如村落选址尊崇“枕山、环水、面屏”（图1.2）或“背水、面街、人家”的因地制宜理念，在今天看来仍不失其合理性，而通过引水、植树、培土补山等做法改善非理想基地的状况，反映了风水学中值得赞许的不一味放弃也不完全“顺应”，而是积极发挥人的主观能动性的创造精神[3]。

◎ 图1.2　风水说的选址原则[4]

在西方世界，选址也始于人类活动的初始。公元1世纪初，古罗马建筑师维特鲁威在其著作《建筑十书》中进一步强调了选址的重要性。到了近代，欧美学者又开创了现代意义的选址理论——区位论，也就是研究人类选择空间活动区位的理论，其核心是经济行为的研究，具体内容将在第3章理论研究中阐述。

随着时代的发展，选址的理念和方法也在变化，如何以更新的选址方法解决现代新兴的主题公园建设问题即为本书研究的焦点。