工程量清单是在工程招投标过程中，用来计算工程造价的一种列有工程项目名称、数量等信息内容的清单。学习编制工程量清单和根据工程量清单计算工程造价，首先要了解工程量清单是什么，以及工程量清单的格式。
1.工程量清单的概念
工程量清单是招标文件的组成部分，是包含建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费、税金项目清单组成，当然还包括一些说明性的内容，以及其他一些表格。
2.工程量清单与计价表格式
①工程量清单封面如表1.1.1所示。
②投标总价封面如表1.1.2所示。
③总说明如表1.1.3所示。
④工程项目投标报价汇总如表1.1.4所示。
⑤单项工程投标报价汇总如表1.1.5所示。
⑥单位工程投标报价汇总如表1.1.6所示。
⑦分部分项工程量清单与计价如表1.1.7所示。
⑧工程量清单综合单价分析如表1.1.8所示。
⑨措施项目清单与计价（表一）如表1.1.9所示。
⑩措施项目清单与计价（表二）如表1.1.10所示。
其他项目清单与计价汇总如表1.1.11所示。
暂列金额明细如表1.1.12所示。
材料暂估价如表1.1.13所示。
专业工程暂估价如表1.1.14所示。
计日工如表1.1.15所示。
总承包服务费计价如表1.1.16所示。
规费、税金项目清单与计价如表1.1.17所示。
表1.1.1 工程量清单封面
表1.1.2 投标总价封面
表1.1.3 总说明
表1.1.4 工程项目投标报价汇总
表1.1.5 单项工程投标报价汇总
注:本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
表1.1.6 单位工程投标报价汇总
表1.1.7 分部分项工程量清单与计价
表1.1.8 工程量清单综合单价分析
表1.1.9 措施项目清单与计价（表一）
注:本表适用于以“项”计价的措施项目。
表1.1.10 措施项目清单与计价（表二）
注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
表1.1.11 其他项目清单与计价汇总
表1.1.12 暂列金额明细
表1.1.13 材料暂估价
表1.1.14 专业工程暂估价
表1.1.15 计日工
表1.1.16 总承包服务费计价
表1.1.17 规费、税金项目清单与计价
上述清单格式，有的只用于招标，如工程量清单封面（表1.1.1），有的只用于投标，如投标总价封面（表1.1.2），其余表格在招标投标时都要用，只是投标填的数据要多一些。
提示:表1.1.4到表1.1.7的标题中，有工程项目、单项工程、单位工程、分部分项工程等名称，这些名称是为了便于计算工程造价，对工程项目所做的一种划分。
3.工程建设项目的划分
建设项目是复杂的组合体，计算建设项目的造价，需要将建设项目由大到小地分解成便于计算的基本组成部分，通过计算基本组成部分的造价，再逐步汇总计算整个建设项目的总造价。为了计算工程造价和项目管理工作的需要，将建设项目划分为以下五个层次。
（1）建设项目
建设项目是指按一个总体设计进行建设的各个单项工程所构成的总体，在我国也称为基本建设项目，凡属于一个总体设计中分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、综合利用工程、供水供电工程全体是一个建设项目。建设一个住宅小区、企业、工厂、学校等都是一个建设项目。
（2）单项工程
单项工程是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。一个建设项目可以只有一个单项工程，也可能包括几个单项工程。单项工程是具有独立存在意义的一个完整工程，由若干个单位工程组成。例如一个住宅小区项目，包括十栋住宅楼和一栋用于小区各项服务配套的会所，则这个建设项目包含十一个单项工程。
（3）单位工程
单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或者使用效益的工程。例如一栋住宅楼中的土建、给排水、电气照明工程等分别是一个单位工程。
（4）分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，按建筑工程的主要部位、工种及安装工程的种类来划分。例如作为单位工程的土建工程可分为土石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程、屋面工程等分部工程。
（5）分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，是建筑工程的基本构造要素。它是按照不同的施工方法、材料、规格等，将分部工程进一步划分。如混凝土及钢筋混凝土工程分为现浇混凝土梁、现浇混凝土板、预制混凝土梁、预制混凝土板、钢筋工程等。分项工程是计算工程造价的基本单元。
课堂活动:分小组绘制树状图，理解建设项目的五级组成，各小组派代表汇报，教师总结。
4.工程量清单的编制依据
在招标工作中，编制工程量清单是一项重要工作，开始这项工作之前，需要搜集许多基础资料，这些基础资料就称为工程量清单的编制依据。
（1）建设工程工程量清单计价规范
《建设工程工程量清单计价规范》是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中，发包人与承包人各种关系的规范文件。迄今为止，我国共发布过两部《建设工程工程量清单计价规范》，目前使用的是2008年12月1日开始施行的GB 50500—2008。
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）（以下简称《计价规范》）共包括五章，六个附录。第一章为总则，第二章为术语，第三章为工程量清单编制，第四章为工程量清单计价，第五章为工程量清单及其计价格式。附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则。
《计价规范》是编制工程量清单的重要依据，规定了编制清单的方法、清单的组成内容、格式、计价的方法等内容，其附录当中的清单项目划分及工程量计算规则，也是编制清单工作中必须用到的，所以一定要熟悉并准确掌握计价规范的内容。
课堂活动:分小组翻阅、讨论计价规范的内容。
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法
计价办法是确定计价程序、计算费用的依据。如《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ—2009）、《重庆市建设工程工程量清单计价编制指南》等。
提示:为规范各地区建设工程工程量清单计价行为，我国许多省、市都根据国家计价规范，结合各地区的实际，制定了各地区的工程量清单计价规则。因此各地区工程量清单计价既要遵照计价规范，又要符合本地计价规则，本书在介绍清单的编制方法时以国家规范为主。
（3）建设工程设计文件
建设工程设计文件主要指设计图纸及相关的说明文字。
（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料
指与某项工程相关的建筑标准、规范、技术资料，如设计图中注明的标准图集、施工规范等。
（5）招标文件及其补充通知、答疑纪要
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件，招标文件中的投标须知、技术条款等都是编制清单的重要依据。招标补充通知是工程招投标过程中，招标人根据实际情况对招标文件作出的补充说明和规定；答疑纪要是在投标答疑会上，招标人对投标人提出的关于图纸、施工等问题所作的答复，形成的会议纪要，这些补充通知和答疑纪要将以书面通知的形式发给所有投标人，作为编制清单的依据。
（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案
除了通过读图了解工程特点外，参与工程招标及投标工作的相关人员，都必须到工地现场进行实地勘察，了解现场施工条件、施工环境、道路交通状况、与现场相关的工程特点、可以采用的施工方案等，这些都与施工方案的选择以及工程造价密切相关。
（7）其他相关资料
除上述6条之处，可能用到其他资料，如预算工作手册等。
5.工程量清单的编制步骤
搜集了编制工程量清单的依据之后，应该熟悉编制依据，特别是仔细地识读图纸和认真分析计价规范，然后就可以着手进行清单的编制工作了。在编制过程中应进一步熟悉计价规范，只有经过多项工程的多次练习之后，才能逐步熟练使用计价规范，提高清单的编制水平。编制清单的具体步骤如下。
（1）编制分部分项工程量清单
分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的明细清单。分部分项工程量清单在工程量清单中占有的份数最多，完成这一部分所需的时间也最长。分部分项工程量清单主要有五个要素:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，前面四项都可以对照工程量清单附录与图纸直接确定，工程量则要根据附录中的工程量计算规则和图纸，通过计算获得。
工程量是指工程的数量。工程量在多数情况下并不等于工程实际施工的实物量。计算工程量可以用手工和工程量计算软件两种方法，本书中的案例以手工的方式计算，当然在手工计算时也需要利用计算器或电脑来协助完成。一项工程所有的工程量汇总在一起，称为工程量计算书，工程量计算书并没有统一的标准格式，但应该清晰明了，便于自己和有关人员检查，可以根据计算内容的需要设计成不同的表格格式。
（2）编制措施项目清单
措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。措施项目主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。
（3）编制其他项目清单
其他项目清单主要有暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。
（4）编制规费、税金项目清单
规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建安工程造价的费用；税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等，应按规定列出规费和税金项目。
（5）完成清单其余部分
工程量清单除了上面几种主要清单以外，还有封面、总说明等内容，这些表格都需要填写，此外还要完成签字、盖章等工作。
问题引入:某房地产开发公司开发的生态小区住宅工程，施工图设计已完成，拟采取公开招标方式选择工程承包单位，需要编制工程量清单，如何根据工程量清单计价规范、招标文件、施工方案、图纸以及工程现场情况，编制建筑工程工程量清单？（图纸见附录）
提示:按照工程量清单编制程序，应该按如下步骤工作:编制分部分项工程量清单→编制措施项目清单→编制其他项目清单→编制规费、税金项目清单→完成清单其余部分。
课堂活动:分小组讨论，尽可能多地列出建筑工程的分部分项工程。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
