楼地面工程工程量清单编制方法及案例

1.3　楼地面工程工程量清单编制方法及案例

1.3.1　整体（块料）面层楼地面工程量清单编制

1.楼地面

楼地面是指构成的基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层等。

①基层指楼板、夯实土基。

②垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，主要有混凝土垫层，砂石人工级配砂石垫层，灰、土垫层，碎石、碎砖垫层，三合土垫层，炉渣垫层等材料垫层。

③填充层指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层，分为轻质松散材料（如炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等）、块体材料（如加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等）以及整体材料（如沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）。

④隔离层指起防水、防潮作用的构造层，主要有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等。

⑤找平层指在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，主要有水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。

⑥结合层指面层与下层相结合的中间层。

⑦面层指直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层、块料面层等面层。其中整体面层有水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等，而块料面层主要有石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板等。

2.整体（块料）面层楼地面工程量清单编制案例

【例2.1.1】　根据图2.1.1，编制水泥砂浆楼地面工程量清单。

图2.1.1　现浇水泥砂浆地面示意图

（1）水泥砂浆楼地面的项目编码

水泥砂浆楼地面的项目编码:020101001001。

（2）水泥砂浆楼地面的项目名称

水泥砂浆楼地面的项目名称:水泥砂浆楼地面。

（3）水泥砂浆楼地面的计量单位

水泥砂浆楼地面的计量单位:m²。

（4）水泥砂浆楼地面的工程量

1）水泥砂浆楼地面工程量计算规则

水泥砂浆楼地面工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

课堂活动:分组讨论水泥砂浆楼地面工程量计算规则，总结需要扣除及不需要扣除的情况。

2）水泥砂浆楼地面工程量计算

解:其工程量计算如下:

课堂活动:计算图2.1.2所示房间及走廊地面清单工程量。楼地面做法:C20细石混凝土。（注:内外墙厚均为240mm）

图2.1.2　某办公楼二层示意图

（5）水泥砂浆楼地面的项目特征

水泥砂浆楼地面的项目特征如表2.1.2所示。

表2.1.2　水泥砂浆楼地面的项目特征

（6）水泥砂浆楼地面的工程量清单

水泥砂浆楼地面的工程量清单编制如表2.1.3所示。

表2.1.3　分部分项工程量清单与计价表

课堂活动:将水泥砂浆楼地面改成玻化砖楼地面，编制清单，分析两者有何不同？

【例2.1.2】　根据附录图，厨房地面做法为1∶2水泥砂浆铺贴300×300防滑砖，不勾缝，试编制其工程量清单。

（1）防滑砖楼地面的项目编码

防滑砖楼地面的项目编码:020102002001

（2）防滑砖楼地面的项目名称

防滑砖楼地面的项目名称:防滑砖楼地面

（3）防滑砖楼地面的计量单位

防滑砖楼地面的计量单位:m²

（4）防滑砖楼地面的工程量

1）防滑砖楼地面工程量计算规则

块料（包括防滑砖）楼地面的工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m²以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2）防滑砖楼地面工程量计算

解:其工程量计算如下:

（5）防滑砖楼地面的项目特征

防滑砖楼地面的项目特征如表2.1.4所示。

表2.1.4　防滑砖楼地面的项目特征

（6）防滑砖楼地面的工程量清单

防滑砖楼地面的工程量清单编制如表2.1.5所示。

表2.1.5　分部分项工程量清单与计价表

1.3.2　橡塑（其他材料）面层工程量清单编制

1.橡塑（其他材料）面层工程量清单编制案例

【例2.1.3】　根据图2.1.1计算橡胶板楼地面工程量清单。（将水泥砂浆面层改成橡胶板面层）

课堂活动:请查计价规范附录，填出下面三项。

（1）橡胶板楼地面的项目编码

橡胶板楼地面的项目编码:__________________。

（2）橡胶板楼地面的项目名称

橡胶板楼地面的项目名称:__________________。

（3）橡胶板楼地面的计量单位

橡胶板楼地面的计量单位:__________________。

（4）橡胶板楼地面的工程量

1）橡胶板楼地面工程量计算规则

橡胶板楼地面工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内，间壁墙和0.3m²以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积应予扣除。

2）橡胶板楼地面工程量计算

（5）橡胶板楼地面的项目特征

橡胶板楼地面的项目特征如表2.1.6

表2.1.6　橡胶板楼地面的项目特征

（6）橡胶板楼地面的工程量清单

橡胶板楼地面的工程量清单编制如表2.1.7所示。

表2.1.7　分部分项工程量清单与计价表

1.3.3　踢脚线工程量清单编制

1.踢脚线

踢脚线是指室内地面四周与内墙身交接处高度在100～180mm的一种护脚面层（或水泥砂浆抹灰），作用是保护内墙脚不被撞损和保持表面清洁。

2.踢脚线工程量清单编制案例

【例2.1.4】　根据图2.1.1，设计要求12厚底层1∶3水泥砂浆配合比，8厚面层1∶2水泥石子浆配合比，普通（不分色）。编制水磨石踢脚线工程量清单。

（1）水磨石踢脚线的项目编码

水磨石踢脚线的项目编码:020105004001。

（2）水磨石踢脚线的项目名称

水磨石踢脚线的项目名称:水磨石踢脚线。

（3）水磨石踢脚线的计量单位

水磨石踢脚线的计量单位:m²。

（4）水磨石踢脚线的工程量

1）水磨石踢脚线工程量计算规则

按设计图示长度乘以高度以面积计算。

2）水磨石踢脚线工程量计算

（5）水磨石踢脚线的项目特征

水磨石踢脚线的项目特征如表2.1.8所示。

表2.1.8　水磨石踢脚线项目特征

（6）水磨石踢脚线的工程量清单

水磨石踢脚线的工程量清单编制如表2.1.9所示。

表2.1.9　分部分项工程量清单与计价表

1.3.4　楼梯装饰工程量清单编制

1.楼梯装饰

楼梯装饰包括踏步、平台、以及小于500mm宽楼梯，按水平投影面积计算，不包括楼梯踢脚线、底面及侧面抹灰。

图2.1.3　水泥砂浆楼梯平面图

2.楼梯装饰工程量清单编制案例

【例2.1.5】　根据图2.1.3，设计要求为20厚1:2.5水泥砂浆楼梯面，编制水泥砂浆楼梯面工程量清单。（无梯口梁）

（1）水泥砂浆楼梯面的项目编码

水泥砂浆楼梯面的项目编码:020106003001。

（2）水泥砂浆楼梯面的项目名称

水泥砂浆楼梯面的项目名称:水泥砂浆楼梯面。

（3）水泥砂浆楼梯面的计量单位

水泥砂浆楼梯面的计量单位:m²。

（4）水泥砂浆楼梯面的工程量

1）水泥砂浆楼梯面工程量计算规则

按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

2）水泥砂浆楼梯面工程量计算

提示:此楼梯梯井宽为200mm，故此楼梯面层的工程量应包括楼梯井。

（5）水泥砂浆楼梯面的项目特征

水泥砂浆楼梯面的项目特征如表2.1.10所示。

表2.1.10　水泥砂浆楼梯面的项目特征

（6）水泥砂浆楼梯面的工程量清单

水泥砂浆楼梯面的工程量清单编制如表2.1.11所示。

表2.1.11　分部分项工程量清单与计价表

课堂活动:计算图2.1.4楼梯装饰工程清单工程量。

提示:注意楼梯梯井宽，楼梯与楼地面相连时的处理方法。

1.3.5　台阶工程量清单编制

1.台阶

台阶指的是一般建筑物室内地面高于室外地面，为了便于使用，根据高差，用砖、石、混凝土等筑成的一级一级供人上下的建筑物，踏步指每级台阶的踏面。台阶面层的工程量不包括牵边及侧面装饰的工程量。

图2.1.4　某四层建筑楼梯示意图

（a）平面图　（b）剖面图

2.台阶工程量清单编制案例

【例2.1.6】　根据图2.1.5，编制大理石台阶工程量清单。

（1）大理石台阶的项目编码

大理石台阶的项目编码:__________________。

（2）大理石台阶的项目名称

大理石台阶的项目名称:__________________。

（3）大理石台阶的计量单位

大理石台阶的计量单位:__________________。

课堂活动:查计价规范，写出上面三项。

（4）大理石台阶的工程量

1）大理石台阶工程量计算规则

按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。

2）大理石台阶工程量计算

图2.1.5　大理石台阶平面图

提示:按照计算规则，注意计算台阶投影面积的长度如何确定。

（5）大理石台阶的项目特征

大理石台阶的项目特征如表2.1.12所示。

表2.1.12　大理石台阶的项目特征

续表

（6）大理石台阶的工程量清单

大理石台阶的工程量清单编制如表2.1.13所示。

表2.1.13　分部分项工程量清单与计价表