怎样进行固定资产利用的合理性分析

18．怎样进行固定资产利用的合理性分析？

答：在分析固定资产的利用现状时，一般是将固定资产按照用途进行分类（一般分为生产用固定资产、非生产用固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产四类），并计算不同期间各类固定资产的金额变化、比重及其变化，然后进行分析。

一般来讲，企业应尽量减少未使用和不需用固定资产的数量，降低其比重；而生产用固定资产和非生产用固定资产的比例则应结合企业所处行业、企业性质和企业的现代化程度进行分析。

另外一个固定资产的分类标准是根据固定资产的贡献能力的不同进行分类：

（1）具有增值贡献能力的固定资产

这类固定资产未来现金流量流入的折现值大于该固定资产在资产负债表上表示的净值。这种现象可能存在主观和客观两个方面的原因，主观方面如由于会计人员对固定资产的折旧和减值计提判断带有比较多的主观因素，使固定资产账面价值为0，但是对于企业来说仍有进一步利用的价值，客观方面如由于特定的市场因素，譬如由于房地产价格的上涨，使企业的房屋等固定资产增值。

（2）实际贡献能力较低的固定资产

这类固定资产可能给企业带来的未来现金流量流入的折现值小于该固定资产在资产负债表上表示的净值。如由于技术进步较快，预期会计折旧计提不足的固定资产，也可能是本身价值状况较好，但在特定企业不能得到充分利用的固定资产。新准则规定，上市公司应当在期末或者至少在每年年度终了，对固定资产逐项进行检查，企业应在会计期末对固定资产进行核查，如果由于市价持续下跌，或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的，应当将可收回金额低于其账面价值的差额做固定资产减值准备。对于拟计提减值准备的固定资产，要确认该项固定资产能否产生独立于其他资产的现金流入，如果可以确认，应单独计算该项资产的减值准备；否则，应以资产组或资产组组合为单位来计算减值准备，分别计算销售净价与使用价值（预计未来现金流量现值），二者较高者确认为可收回金额。计提减值准备时将可收回金额与资产净值比较，如果为正数，不计提减值准备；如果为负数，应当计提减值准备。