案例1
案例2
案例3
案例4
案例5
案例6
案例7
案例8
例题：任务书1 城市中心区规划设计
一、基地概述
规划用地位于西南某科技产业城东北部，其工业基础坚实，产业体系完备，是国家重要的电子信息科研生产基地、西部重要的汽车及零部件产业集聚区。配套功能完善，具有较强的产业承载能力，承接产业转移空间广阔。规划用地面积为15.9 hm2。地块三面临城市道路，南侧为河流。用地东侧已建成商务、办公用地，北面为居住区、商业服务中心，西面为商业居住区、商务办公区，南面有宽为50 m的河流，用地现状较好，地势平坦，内有小河在其中穿过，宽为15 m。基地由一条城市次干道分为南北两个地块，东侧为城市主干道，西北两侧为城市支路。基地现状详见附图。
二、功能构成
1．滨水公共中心应具有商业、办公功能。
2．休憩娱乐、购物。
3．酒店式公寓面积约40000 m2。
4．文化活动中心，建筑面积4000 m2。
5．规划应处理好人流与车流的关系。
6．规划应考虑整体性，并注重与周边地块的关系。
三、规划设计要点
1．建筑密度不大于30%。
2．总容积率（FAR）应小于或等于1.5。
3．绿地率不小于30%。
4．城市主干道建筑红线退界道路红线10 m，城市次干路建筑红线退界道路红线8 m，城市支路建筑红线退界道路红线5 m。
5．建筑后退南侧芙蓉溪蓝线20 m，建筑后退基地中的河流10 m。
6．建筑形体和布置方式应结合周边考虑，处理好与芙蓉溪和基地中河流的关系。
7．停车比例：0.5辆/100 m2。
四、设计表达要求
1．总平面图1:1000，须注明建筑名称、层数，表达广场、地下停车场等要素。
2．鸟瞰图或轴测图。
3．表达构思的分析图（自定）。
4．附有简要规划设计说明和经济技术指标。
五、考试时间：6小时
六、附图
基地现状图
考题浅析
1．在进行功能布局时要充分考虑基地与周边已建功能区之间的关系，要与周围的服务设施融合，合理布局中心区的功能分区。
2．合理确定中心区人行、车行的出入口位置，合理组织交通，同时中心区规划应考虑地上、地下停车场的关系。
3．考虑芙蓉溪与基地中河流的关系，可以适当做一些景观绿化使两者联系起来，同时能形成景观视线通廊。
4．布置文化活动中心时，应充分考虑其开敞空间与周围建筑以及滨水空间的关系，充分利用滨水公共空间，打造出具有地域特色的综合性功能建筑。
5．在进行功能布局、交通组织、景观绿化时，应考虑如何将被城市次干道划分成两个地块的基地联系起来，使其形成一个整体，避免造成分割感。
优秀作品赏析
作品1
点评
规划：功能分区合理，内部交通处理流畅有序，人流量大的建筑沿主要道路布置，若能增强不同功能区的一体化设计，则可能取得更好的整体效果。中心节点表现不突出，若能结合水系和广场形成整个画面的中心，则可能更突出画面的亮点。
规划满足《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—2014），酒店式公寓一面直接邻接城市道路。规范要求当旅馆建筑设有200间（套）以上客房时，其基地的出入口不宜少于2个，规划中酒店出入口为2个，符合规范。规划中文化馆建筑满足国家现行规范条例要求，设有两个出入口，且场地规整、交通方便、朝向较好。
表现：内容完整，构图比较紧凑，徒手线条流畅，对比突出，大胆地运用了多种色彩而不显杂乱。通过色彩的变化对主次加以区分，突出了重点。
作品2
点评
规划：该方案轴线清晰，对内部交通、人流集散考虑合理；但滨河处理成单一的绿化带稍欠妥当，在地块东北部设置三栋独立的高层建筑也稍欠考虑。
根据《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014），道路中心线间的距离不宜大于160 m。当建筑物沿街道部分的长度大于150 m或总长度大于220 m时，应设置穿过建筑物的消防车道；确有困难时，应设置环形消防车道，本方案缺少街区内的消防车通道。
表现：对广场等重要节点的处理不够细致，马克笔上色较为粗糙。
例题：任务书2 中国科技城片区中心地段规划设计
一、基地概述
某城市是中国科技城、成都后花园、教育大城、中国旅游和宜居名城、川西北经济中心。本案位于城市南部小枧片区，该片区有国家重要的航空及空气动力研发中心。结合当地自然条件与“绿色低碳、显山露水、生态城市”的城市主题，该城市总体规划将该片区定位为观光旅游、滨江休闲度假和居住为主体的“滨江水岸居住新城。”规划地块西侧为涪江，东侧为酒店、商业和办公用地，北侧为商住混合用地，南侧为商业、娱乐设施用地，规划范围总用地面积为15.1 hm2，地形见附图。
二、功能构成
1．南部新城商业中心20000 m2；其他商业建筑10000 m2（可分散布置）。
2．350间客房的五星级湿地主题文化酒店，总建筑面积30000 m2。
3．科研办公与航空研发中心，建筑面积15000 m2（含航空文化展览馆3000 m2）。
4．中小户型住宅，不小于45000 m2。
三、规划设计要点
1．建筑密度小于30%。
2．总容积率（FAR）应小于或等于1.8。
3．绿地率不小于25%。
4．应设计总共不少于12000 m2的城市绿地或文化活动广场，兼作避震疏散场所。
5．建筑限高70 m。
6．建筑形体和布置方式应有利于展示城市新形象、城市风貌。
7．红线宽度24 m及以上的道路为城市主要避震疏散通道，该类型通道应保证在两侧建筑倒塌后仍有不少于7 m的有限宽度，两侧建筑倒塌后的废墟宽度可按建筑高度的2/3计算。
8．居住建筑间距：平行布置的多层居住建筑南北向间距为1 Hs（Hs为南侧建筑高度），东西向0.8H（H为较高建筑的高度），侧向山墙间距不少于6 m。
9．地面停车位150个（含住宅配建120个），可考虑设置地下停车场。
10．规划地块内河流应尽量保留，但可根据设计者意图适当改造与整治。
四、设计表达要求
1．总平面图1:1000，须注明建筑名称、层数、广场、绿地、停车场等要素。
2．鸟瞰图或轴测图。
3．表达构思的分析图（自定）。
4．附有简要规划设计说明和经济技术指标。
5．图纸尺寸为标准A1（841 mm×594 mm）大小。
五、考试时间：6小时
六、附图
基地现状图
考题浅析
1．划分功能区时，应考虑新建建筑功能与周围已建建筑功能的联系，考虑功能的相近性，进行合理的功能布局。
2．基地的规划设计应注重建筑限高与抗震设防的关系，考虑建筑倒塌后其预留的道路宽度会不会影响交通的畅达性，考虑避震疏散场所的设置等。
3．考虑基地中河流与绿地的利用，将其与周围建筑结合，打造景观绿化带，同时考虑新建与已建建筑整体风貌的协调，展现科技城风貌。
4．在进行规划设计时应满足任务书规定的各项指标，尤其是建筑限高和绿地率。
5．在规划设计时应考虑基地中各个地块的相互协调。
优秀作品赏析
点评
规划：总平面构图完整，被道路分割的地块间联系紧密，规划结构清晰，功能分区合理，建筑场地出入口与城市道路连接合理。景观方面将水景合理地引入，使整个画面丰富而不失协调。
国家现行规范条例要求城市道路规划应与城市防灾规划相结合，地震设防的城市干路两侧的高层建筑应由道路红线向后退10～15 m，规划符合要求。国家现行规范要求机动车公共停车场的服务半径，在市中心地区不应大于200 m，规划中将停车场分为地下停车场与地上停车场分别布置在地块内，满足服务半径需求。
美中不足的是对临街空间打造较为粗犷，若能加强对临街空间的设计将使整个规划更加完美。
表现：版面构图完整，比较均衡，用色大胆奔放，画面层次分明，鸟瞰图加深的轮廓使得画面格外生动。分析图的表达则需要加强。
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