建设项目总投资的组成

(一)建设工程项目总投资的组成

建设工程项目总投资组成如图3-1所示。

图3-1　建设工程项目总投资的组成

(二)建筑安装工程费用的构成

我国现行建筑安装工程费用构成按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

(三)设备及工器具购置费的构成

设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。设备购置费包括设备原价和设备运杂费。

(四)工程建设其他费用的构成

工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用，包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。

1.建设用地费

建设用地费是为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用，包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金等。

2.与项目建设有关的其他费用

与项目建设有关的其他费用是建设单位在项目建设过程中，需要支出的除了工程费用以外的，为了保证项目顺利进行而发生的建设单位管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费等相关费用。

3.与未来生产经营有关的其他费用

与未来生产经营有关的其他费用是项目建成后，为正式开始营运所支出的必要费用，如联合试运转费、专利及专有技术使用费和生产准备及开办费等。

(五)预备费的构成

预备费是在建设期内各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

1.基本预备费

基本预备费是针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。

2.价差预备费

价差预备费是指在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费或者涨价预备费。

(六)建设期利息

建设期利息是在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。