建设项目总投资概述

(一)建设项目总投资的概念

建设工程项目总投资，是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用之和。它是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其中建设投资和建设期利息对应于固定资产投资;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。

(二)固定资产投资

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

其中，基本建设投资是指利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力(或新增工程效益)为主要目的的新建、扩建工程及有关的工作量。更新改造投资是通过以先进科学技术改造原有技术、以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为。房地产开发投资是房地产企业开发厂房、宾馆、写字楼、仓库和住宅等房屋设施和开发土地的资金投入行为。其他固定资产投资是指按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的资金投入行为。

建设项目的固定资产投资又由建设投资、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂停征收)组成。其中建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费构成。工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的建设投资但不包括在工程中的费用;预备费是在建设期内各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

(三)静态投资与动态投资

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期利息、价差预备费等。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

(四)铺底流动资金

铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的全部流动资金中的非债务资金。一般按全部流动资金的30%计算。