【摘要】：建设用地整理项目规划是指对原有城市及建制镇建设用地及新增城市和建制镇建设用地进行开发整治、布局，并用于城市和建制镇建设的项目所作的安排和具体部署。根据社会经济建设需要、待整理区土地的适宜用途、当地经济能力和技术水平，在土地利用总体规划和城市规划指导约束下确定城市建设用地开发整理项目规划目标。
5．4．6 建设用地整理项目规划
建设用地整理项目规划是指对原有城市及建制镇建设用地及新增城市和建制镇建设用地进行开发整治、布局，并用于城市和建制镇建设的项目所作的安排和具体部署。
1．确定目标
根据社会经济建设需要、待整理区土地的适宜用途、当地经济能力和技术水平，在土地利用总体规划和城市规划指导约束下确定城市建设用地开发整理项目规划目标。具体是:①完善城市土地功能分区和布局;②提高城市土地利用率，充分发挥土地资产效益;③新建或拓宽城市街道;④新建或改建公用设施，提高居民的生活质量;⑤新建住宅大楼，改善居住条件;⑥增加绿地面积，改善城市生态环境。
2．建设用地整理的类型
建设用地整理的类型为:①新增城市建设用地开发整理;②低容积率、高建筑密度、无规划、杂乱地区的旧城改造;③闲置和废弃城市建设用地整理。
3．整理土地利用结构和布局
从以下两方面整理土地利用结构和布局:①整理区建设用地构成的功能和要求;②城市建设用地开发整理以提供适宜的城市建设用地为目标，同时根据城市规划对该区的用地规划，布局各类用地。
4．基础设施规划
以有利于生产、有利于生活、有利于建设、美化环境为原则，整理区按城市规划要求布局道路、供水、排水、能源、通信系统，制定保护环境的工程措施。
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