【摘要】：环境价值评估也就是对环境资产进行估价。但有些经济资产缺乏市场价格，这时则需要采用其他估价方法作为补充，常用的方法有净现值法和生产成本法。总体来看，SNA在资产估价方法上的选择次序是：市场价格法→净现值法→生产成本法。因此，在环境资产估价中难以将市场价格法作为普遍方法而适用，人们不得不费尽心思想出各种间接的方法来估计环境资产的价值。其中，基于资源租金的净现值法成为首选估价方法。
第一节 环境价值评估的基本方法
环境价值评估也就是对环境资产进行估价。即使在SNA中，对于经济资产的估价有时也是个棘手的问题，对于有市场价格的经济资产，首选的方法当然是按市场价格对资产计价。但有些经济资产缺乏市场价格，这时则需要采用其他估价方法作为补充，常用的方法有净现值法和生产成本法。净现值法指根据持有或使用某资产的未来收益的净现值来进行资产估价。根据经济理论，如果持有或使用该资产所获得的全部收益的现值不等于市场价格，则资产的购买就是非成本有效的，因此，市场价格可以用该资产未来的净现值来替代。如果缺少市场价格，资产的净现值也无法计算，那么，可以采用“生产成本法”，即以该资产的生产成本来估计其价值，但这种方法得到的是资产价值的最低估计值。
总体来看，SNA在资产估价方法上的选择次序是：市场价格法→净现值法→生产成本法。这样的思路也可以用于环境资产的估价。对于有相关市场交易价格的环境资产，可以按照实际的或类似的交易价格进行估价。问题是，相对于经济资产中的生产资产，环境资产的市场化程度要低得多，多数环境资产可交易程度很低，甚至不存在市场交易，没有相关的市场价格。因此，在环境资产估价中难以将市场价格法作为普遍方法而适用，人们不得不费尽心思想出各种间接的方法来估计环境资产的价值。其中，基于资源租金的净现值法成为首选估价方法。
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