施工成本预测的依据

2.1.1　施工成本预测的依据

一、施工成本信息

施工成本信息在工程建设中的地位日趋明显，特别是随着我国逐步开始推行工程量清单计价制度，工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价转化，而在市场定价的过程中，信息起着举足轻重的作用。成本测算必须依据体现本企业或本项目部施工技术与管理水平的基础数据，否则成本测算无从谈起。“在世界上找不到两幢相同的建筑”，建筑的单一性，决定了施工成本的个别性。建筑企业应尽可能多地收集已完工程的成本资料和外部的施工成本资料，并对这些资料进行开发应用，以企业定额、施工成本测算手册等形式形成企业施工成本测算资料印发全公司，作为一定时期内成本测算的依据。

基础资料齐全，才能科学地进行施工成本预测。施工企业应建立企业成本信息库并制定施工成本信息收集管理制度，施工成本人员、工程管理人员应积累、建立个人施工成本数据库，作为成本测算的依据。

二、施工图

施工图是施工作业及计算工程量的主要依据，是施工成本定量预测的主要依据。

三、施工组织设计、进度计划、工料机计划

施工组织设计是指整个工程施工过程中的技术性指导纲领文件，通过施工组织设计，可以反映出工程施工的技术方案、组织形式及相关的工艺特点、质量要求。

进度计划是指对工程施工进度的一个书面安排文件。通过对进度计划的阅读，可以反映出工程工期及各个时间段内的施工内容及其持续时间，这对现场管理费及机械费的测算比较重要。

工料机计划是指对工程施工过程中的资源调配方案，是结合进度及施工组织方案而编制的人工、材料、机械需求及配置文件。主要包括劳动力需求曲线表、材料（周转材料）的需求预测、机械的总体配备及进出场计划。

四、招投标文件

招标文件是指工程业主方为选择施工单位而发布的邀请文件，招标文件主要包括招标的工程名称及其合同内容，并附有相关的拟签订工程合同的主要条款，在采用工程量清单招标时，还应附有工程量清单等文件。

投标文件是指施工单位对业主招标行为作出响应的要约文件。投标文件主要包括技术标及商务标两个部分。技术标是施工单位针对招标工程而编制的施工组织设计、进度计划、工料机计划等技术范围内的内容。商务标主要包括工程报价文件及其明细，如果是定额计价模式的招标行为，则主要是工程预算书，在清单计价中，则主要是经过施工单位复核的工程量清单报价书。

五、工程合同及相关附件

合同是指工程施工合同及与本工程相关的已签或拟签的分包合同等所有的合同。通过合同明确工程的相关价格和结算规定。

六、人工、材料消耗指标

人工、材料消耗指标是指在本企业所代表的施工技术与管理水平条件下，完成单位工作量所需要的人工、材料消耗量，这一类指标往往需要企业定额来提供。但是根据调查显示，目前只有少数施工企业具有自己的企业定额。在没有企业定额的情况下，可依据工程所在地的预算定额来取得。