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施工图预算的编制内容及依据

时间:2022-11-05 理论教育 版权反馈
【摘要】:施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、单位估价表、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,形成最终的建设项目建筑安装工程的总预算。单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。

(一)编制内容

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、单位估价表、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,形成最终的建设项目建筑安装工程的总预算。

单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、装饰装修工程预算、给排水工程预算、采暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电器设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。

(二)编制依据

施工图预算的编制必须遵循以下依据:

(1)国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。

(2)经过批准和会审的施工图设计文件,包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件。

(3)施工现场勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。

(4)预算定额(或单位估价表)、地区材料市场价格与预算价格等相关信息以及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等,工程量清单计价规范。

(5)当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时,按规定编制的补充预算定额也是编制施工图预算的依据。

(6)合理的施工组织设计和施工方案等文件。

(7)工程量清单、招标文件、工程合同或协议书。它明确了施工单位承包的工程范围,应承担的责任、权利和义务。

(8)项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。

(9)项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等。

(10)项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件。

(11)项目所在地区有关的经济人文社会条件。

(12)预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准图集及各种必备的工具书。

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