旅游度假区的类型及资源特征

一、旅游度假区的类型及资源特征

1．旅游度假区类型

（1）海滨度假区　海滨度假区是度假区中最常见的一种。其位于海滨，有宜人的气候和迷人沙滩，饮用海水与洗海水浴成为人们治疗疾病所采用的一种手段，空气清新，富含对人体有益的负氧离子等对旅游者具有较大吸引力。其度假旅游活动项目的开展，很大程度上依赖于海滨，依托“3S”（大海、沙滩和阳光）资源以及良好的区位条件，适合修建多种多样的康体休闲设施（如滨海大道、舞厅、戏院、娱乐场所等）。

（2）温泉度假区　温泉是一种地下热水资源，由于形成的地质条件不同，温泉的类型多种多样。不同类型的温泉，医疗效能亦不相同。要进行温泉开发，必须掌握温泉开发的四大要素：温度、水量、成分、区位。

在世界流行的以水为主的休闲度假三大主题（温泉、海水和冰雪）中，温泉旅游不仅是最大的内陆休闲度假主题，也是最古老的旅游方式。主要以度假旅游为核心，发展休闲疗养、保健、会议等旅游。其主要特点表现为：以一个大中城市为依托；塑造明确的主题和活动；建设文化浓郁的特色露天温泉和高档度假酒店，面向高消费游客。

（3）滑雪度假区　与其他旅游产品相比，具有参与性强、回归自然、旅游者滞留时间长、消费层次高、客源市场稳定发展的特点。滑雪旅游与观光旅游、度假旅游相结合，可提高旅游地利用率。

滑雪旅游度假区通常需要具备4个条件：一是适宜的气候、覆雪和山地（至少是坡地）。二是带有供暖设备的旅游住宿接待设施。三是装置有机动运送设备、造雪机和扫雪机。四是夜间文化娱乐活动设施和餐饮设施。

（4）山地度假区　山地度假区往往群山环抱，拥有大面积森林，空气清新、氧气充足、负氧离子含量高，并且许多树木还散发出各种杀菌有机物质，能使人体健康特别是神经系统和呼吸系统得以恢复，为人们提供良好的休闲运动场所，符合当代人“回归自然”的思潮，因而受到广大游人的喜爱。山地度假区可向旅游者提供度假、疗养、休闲运动以及野营、狩猎、观光等康体与娱乐服务。

（5）水域风光度假区　是指在河流和湖泊建设的度假区。其条件具备迷人的水上风景和温馨的乡村风貌，适合开展旅游活动（如水上运动、水上观光等）及水上或陆岸休闲度假。

2．资源特征

（1）适宜的度假气候　度假季节的长短与不适宜的天气出现的几率与天数等气候条件直接影响客源，并进而影响度假旅游的旺季分配与长短，最终影响旅游度假区的经济效益。因此，气候是旅游度假区选址首要考虑因素。我国北方黑龙江和南方海南岛旅游度假区的兴旺，在很大程度上就是因为气候。

（2）优美的自然风光　度假旅游因在一段时间内固定一地，对住宿设施、康体休闲设施和住宿环境要求特别高。因此，所在地区必须空气清新、环境僻静、风光秀丽。还需要具体评价自然风景数量、容量。对周围环境进行评价包括两个方面：一是旅游度假区拟建地区大气、水体的洁净程度；二是绿地率，即草地、森林占该地区的比率。

（3）丰富的体育健身资源　当今世界各地的旅游度假区都力图集休憩、娱乐、医疗保健、体育运动为一体。大多数休闲度假地不仅具备传统的棋牌娱乐项目、健身设备、美容美发设备、卡拉OK娱乐等设备，富于刺激的赛车运动、摩托艇，运用现代电子设备模拟车、船、飞机、高尔夫、保龄球等项目运动的遥控模型俱乐部也在中国逐步兴起，并成立了许多专营康体项目的机构。

（4）独特的文化旅游资源　独特的文化旅游资源可以吸引特定类型的细分市场。因此，在其他类型资源欠佳的情况下，依托文化旅游资源建立的旅游度假区要充分找准能吸引的特定细分市场。如基于我国深厚传统文化的苏州园林，虽然没有前述类型的资源，但自古以来就是国内外公认的休闲度假绝好去处之一。