发型屋选址市场调查

如何找一个最合适的开店地点，有赖于精细周密的商圈调查。绝大多数发型屋都将店址选择在交通要道和交通枢纽、商业中心、居民住宅区附近，从而形成了以下几种类型的商业区域：

中心商业区

顾名思义，中心商业区就是最集中、最主要、最繁华的商业区。主要街道贯穿其间，云集着许多著名的百货大楼、各种大饭店和写字楼等现代设施，有规模、上档次的发型屋一般也落户其中。

这样的位置主要是要考虑能够满足许多特殊消费者的需要，而在此开设的发型屋的商圈范围一般比其他区域的更大。设在客流集中的中心商业区或专业的商业街道，能吸引尽可能多的潜在消费者。大气、高雅和不菲的价格都是吸引消费者的独到之处。

交通要道和交通枢纽的商业街

交通要道和交通枢纽属于仅次于中央商业区的地方。这是人流必经之处，在上下班时间、节假日更是人流如潮，店址选择在此处大大吸引了来往人流。

居民区商业街

居民区商业街的消费者，主要是以附近居民为主。在这里设置发型屋是为方便附近居民就近消费。这类店一般价格较低，消费频繁，消费者消费时以求方便为主，对产品和服务的要求不是非常的高。所以，中、低档发型屋应最大限度地接近消费者的居住地区，比如就设在胡同口、小区内。

人口集中的地方

俗话说，人多地好赚钱快。把营业的地点直接开在消费者的家门口，不用天天费力猛打广告，只要注意店面的装修和临街的可视性，做好门前的广告宣传，客人就会在好奇心的驱使下自动走进来。

上班族集中的地方

选择此类地段和中心商业区有着十分相似的妙处。在这些地方工作的人们收入相对较高，知识层面也比较高，对生活质量的要求也很高，因此也给发型屋提供了比较难得的机会。

发型屋聚集的地方

发型屋集中的地方，已经形成气候，人气必然旺，消费者通常愿意光临这样的地方。但是，选择这样位置的时候，要对竞争对手的具体情况做一个比较充分的了解。继而根据自己的特色，针对竞争对手的弱点，发挥出自己足以击溃对手的绝对优势。

以上几种地段开店还需进行多方调查、细分顾客；有的地方可能同时具有两个到三个地段的特征。所以，在选择位置时，还需具体问题具体分析。肯德基便是店面选址的典范。每当建立一个新的连锁店，他们都要做大量的最佳店址选择调查，其中一项最重要的工作就是测算分析人流量。

创业巧支招

很多投资者在选择最佳开店地址时，往往会以为只要是贵的地段就是最佳的店址应该选择的地段。显然，这是一种十分狭隘的认识。那么，最佳开店地段和最贵开店地段的区别有哪些呢？

（1）最佳开店地段绝对不是指竞争最激烈的地段。通常状况下，最贵的开店地段由于交通便利，人流较多，购买力集中而使得房屋租金高昂、同行竞争过于激烈，而对于一般的经营者来说是很难存活下去的。

（2）最佳开店地段可以是不喧闹、略微清静的地段。这样的地段往往有利于一些低成本经营者开设特色店，依托周围环境本身的条件，在开设店铺时，突出一些高雅的情调和彰显品位的布局，一定会使得很多潜在消费者慕名而来。

（3）最佳开店地段和最贵开店地段不等同，但是也不冲突。在特殊的情况下，例如一家开设在繁华地段的旺铺由于一些特殊原因，当然不能是因为要拆迁或扩建等原因，要转让时，投资者可以适当考虑，及时承接此店面。

1.选址的原则

经营者经常会思考，如何才能选到令人满意的“黄金地段”呢？其实答案很简单，只要坚持一定的选址原则，这个问题自然就迎刃而解。发型屋选址的原则如下：

准确定位经营类型

初期的投资额和消费群体的定位，决定了所开的发型屋是会员制俱乐部还是专门店，是复合发型屋还是社区发型屋。当确定了所开发型屋的类型后，就可以选择适合自己的店址了。选中的地区一定要与所开店的类型相匹配。如果要开的是一家社区发型屋，那么就应该在住宅区或住宅办公混合区内选址。

消费者的分析

如果想在一个居民社区内开设一家发型屋，那么开店前应多了解一些目标社区内或邻近社区内居民的一些情况，以便选择合适的社区。

需要了解的社区内居民的情况，主要包括：社区内居民所从事的职业，居民的构成，是以年轻人、中年人为主还是以老年人为主，居民的生活方式，消费水平，凡是与居民生活有关的各类问题都要尽可能地了解到。

投资者可以自己亲自去观察了解，也可以在周边打听一下，还可以制作一些小型的调查问卷来了解社区居民的情况。情况了解得越多就越有助于做出决策。

竞争对手的分析

一般来说，同一个区域内往往存在很多竞争者，很少有被垄断的美发市场。筹划开店时，必须先了解一下本区域内竞争者的情况。

如果已经看好一个地段，切不要匆忙做出决定。应更多地了解一下本区域内竞争对手及其经营的情况。比如，了解一下本地区内已经有多少家发型屋、美发市场是否已经达到饱和、还有没有市场空间、是否拥有与其他店竞争的优势等。