【摘要】：就各类理财产品市场来看，信托产品市场可以说是2011年最为火爆的市场。就这一年的信托产品市场来看，最热的关键词应该非“房地产信托”莫属了。针对产品过于单一的状况，部分信托公司在这一年中也进行了一些改变。
九、信托产品分析
本章概要
（一）信托产品数量和规模双增长
（二）信托理财产品预期收益率可观
（三）房地产信托成信托业焦点
（四）信托业谋求产品多元化发展
（五）信托业在风险加大中寻求规范发展
就各类理财产品市场来看，信托产品市场可以说是2011年最为火爆的市场。一方面，信托产品发行数量依然保持着高速增长，2011年全年各信托公司发行各类信托产品共4796款，较上年增幅达103.48%；另一方面，信托产品的预期年化收益率也一路走高，2011年所有公布预期收益率的信托产品算术平均预期年化收益率达9.14%，是为数不多的“跑赢CPI”的理财产品。
就这一年的信托产品市场来看，最热的关键词应该非“房地产信托”莫属了。2011年3月以后，房地产信托业务呈爆发式增长，信托资金投向单一化趋势明显。显然，这与政府不断出台的房地产市场调控政策是相悖的。监管层虽然没有叫停房地产信托业务，但要求各信托公司严格管控房地产信托的发展规模，控制发行速度，对房地产信托资产规模较大的信托公司要求其进行风险自测，并要求之后信托公司所有涉及房地产的相关业务，都要到监管部门进行逐笔审批。
针对产品过于单一的状况，部分信托公司在这一年中也进行了一些改变。2011年信托资金的投资方向也开始进入一些新的领域，如安居房、保障房等基础建设项目，矿产资源、黄金、白酒、红酒的投资，还有艺术品投资、为中小企业提供融资等。在证券市场普遍不景气的情况下，另类信托产品成为公众理财的避风港，也成为信托行业的新亮点。这在某种程度上反映了信托公司主动管理能力的提升，转型效果初现，行业“健康度”不断增加。
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