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房屋折旧年限最新规定折旧率

时间:2022-04-09 百科知识 版权反馈
【摘要】:企业应当根据固定资产有关经济利益的预期实现方式,合理地选择固定资产折旧方法,可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。固定资产的折旧方法一经确定,不得随意变更。采用双倍余额递减法计提固定资产折旧,实际工作中企业一般应在固定资产使用寿命到期前两年内,将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。

企业应当根据固定资产有关经济利益的预期实现方式,合理地选择固定资产折旧方法,

可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。固定资产的折旧方法一经确定,不得随意变更。

(一)年限平均法

年限平均法,又称直线法或平均年限法,它是指将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方法,采用这种方法,各期折旧额相等。其计算公式为:

上述公式确定的折旧率是按各项固定资产单独计算的,称为个别折旧率。在实际工作中,为简化核算,也可以把性能、结构、使用年限相近的固定资产进行归类,按类别计算折旧率,公式如下:

【例8-8】 远洋公司有一幢厂房,原价为5 000 000元,预计可使用20年,预计报废时的净残值率为2%。该厂房的折旧率和折旧额的计算如下:

年折旧率=(1-2%)÷20=4.9%

月折旧率=4.9%÷12=0.41%

年折旧额=5 000 000×4.9%=245 000(元)

月折旧额=5 000 000×0.41%=20 500(元)

采用年限平均法计算的各年、各月的折旧额相等。其优点是计算过程简便易行,容易理解,是实际工作中应用比较广泛的一种方法。其缺点是只注重固定资产的使用寿命,而忽视固定资产的实际使用状况,而且在每个会计期间都计算提取同样的折旧费用,显然不够合理。

(二)工作量法

工作量法是根据固定资产在使用期间完成的总的工作量平均计算折旧的一种方法。其计算公式为:

【例8-9】 远洋公司的一辆运货卡车的原价为600 000元,预计总行驶里程为500 000千米,预计报废时的净残值率为5%,本月行驶4 000千米。该辆汽车的月折旧额计算如下:

单位里程折旧额=600 000×(1-5%)÷500 000=1.14(元/千米)

本月折旧额=4 000×1.14=4 560(元)

工作量法一般适用于运输设备和大型精密仪器的折旧计算,这些固定资产的价值一般较高,但各月的工作量很不均衡,采用年限平均法计算折旧,会使各月成本负担不合理。工作量法实际上也是直线法,只不过是按照固定资产所完成的工作量计算每期的折旧额。

(三)双倍余额递减法

双倍余额递减法是加速折旧法的一种,是按直线法折旧率的两倍,乘以固定资产在每个会计期间的期初账面净值计算折旧的方法。其计算公式为:

年折旧额=固定资产期初账面净值×年折旧率

月折旧额=固定资产期初账面净值×月折旧率

或:

从上述公式可以看出,双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下,根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。采用双倍余额递减法计提固定资产折旧,实际工作中企业一般应在固定资产使用寿命到期前两年内,将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。

【例8-10】 远洋公司的某项设备,其原始价值160 000元,预计净残值率为3%,预计使用年限为5年。按双倍余额递减法计算该设备的各年折旧额。计算过程如下:

年折旧率=2/5×100%=40%

预计净残值=160 000×3%=4 800(元)

第1年应提的折旧额=160 000×40%=64 000(元)

第2年应提的折旧额=(160 000-64 000)×40%=38 400(元)

第3年应提的折旧额=(160 000-64 000-38 400)×40%=23 040(元)

第4年、第5年应提的折旧额=(160 000-64 000-38 400-283 040-4 800)/2=14 880(元)

也可将上述计算结果填入表格,即各年折旧额的计算如表8-1所示。

表8-1 折旧计算表(双倍余额递减法)

(四)年数总和法

年数总和法,是以固定资产的原值减去预计净残值后的净额为基数,以一个逐年递减的分数为折旧率,计算各年固定资产折旧额的一种折旧方法。这种方法的特点是:计算折旧的基数是固定不变的,折旧率依固定资产尚可使用年限来确定,各年折旧率呈递减趋势,依此计算的折旧额也呈递减趋势。

年数总和法的各年折旧率,是以固定资产尚可使用年限作分子,以固定资产使用年限的逐年数字之和作分母。假定固定资产使用年限为n年,分母即为1+2+3+…+n=n(n+1)/2其计算公式为:

月折旧额=(固定资产原价-预计净残值)×月折旧率

【例8-11】 远洋公司的某项设备,其原始价值240 000元,预计净残值为9 600元,预计使用5年。按年数总和法计算该设备的各年折旧额。计算过程如下:

按照这种方法计算的第3年、第4年、第5年的月折旧率分别为1.67%、1.11%和0.56%。

各年、各月折旧基数为:240 000-9 600=230 400(元)

则各年折旧额的计算如表8-2所示。

表8-2 折旧计算表(年数总和法)单位:元

在上述各种方法中,后两种方法计算的折旧额,呈逐年递减的趋势。从理论上讲,固定资产在各期使用中对企业提供的收益是不同的。在使用前期工作效率相对较高,修理费用和无形损耗相对较少;后期则相反。按照收益与补偿相对应的原则,固定资产折旧额逐年递减比较合理。折旧方法一经确定,不得随意变更。如需变更,应当在财务报表附注中予以说明。

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