【摘要】：土地开发形式是随着社会经济的发展而不断变化的，不同社会经济发展时期的土地开发形式是不相同的。中低产田开发就是利用现有的经济技术条件，对中低产田进行技术改造，使其利用条件得以改善的过程。中低产田开发是农业土地开发的主要任务。城市新区开发又称城市土地的第一次开发，是将城市新建城区内的农业土地转化为城市用地并进行城市基础设施配套建设，使其适应城市建设需要的过程。
4．1．4 土地开发的形式
土地开发形式是随着社会经济的发展而不断变化的，不同社会经济发展时期的土地开发形式是不相同的。就目前而言，土地开发形式主要有如下几种。
4．1．4．1 宜农荒地的开发
宜农荒地的开发是指在现代经济技术条件下，将可以开垦的天然荒草地、疏林地、灌木林地和其他未被利用的宜农土地开发成可利用土地的过程。
4．1．4．2 闲散地开发
闲散地开发主要是将尚未利用的面积零碎、分布散乱的土地开发成为可利用土地的过程。
4．1．4．3 中低产田开发
中低产田开发就是利用现有的经济技术条件，对中低产田进行技术改造，使其利用条件得以改善的过程。中低产田开发是农业土地开发的主要任务。
4．1．4．4 沿海滩涂开发
沿海滩涂主要指分布于海岸那部分涨潮淹没、退潮露出的土地。海涂开发的形式多种多样，如围海造田、围海养殖，也可用作工业排废处理场所，还可填海进行城市建设等。
4．1．4．5 城市新区开发
城市新区开发又称城市土地的第一次开发，是将城市新建城区内的农业土地转化为城市用地并进行城市基础设施配套建设，使其适应城市建设需要的过程。城市新区的开发重点是在城市规划的基础上，进行城市道路、供水、供电、供气、防洪、排涝等基础设施的建设。
4．1．4．6 城市土地再开发
城市土地再开发是随着城市建设的发展和科技水平的进步，原有的城市建设区的基础设施、城市布局、城市功能、城市环境以及城市建筑，均已不能满足现代城市生活的需要，为此而进行的原有城市建筑地段的再加工、再改造过程。
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