建设单位在办理竣工验收（交工验收、单项验收）和资产交接手续工作以前，必须根据“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”、“待摊投资”等科目的明细记录，及时、正确、合理地计算交付使用资产的实际成本，编制交付使用资产总表及交付使用资产明细表。
“交付使用资产”账户，用于具体核算资产交付情况。“交付使用资产”科目属于资金占用类科目，用来核算建设单位已经完成购置、建造过程，并已交付或结转给生产、使用单位的各项资产，包括固定资产，为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具、家具等流动资产，无形资产和递延资产的实际成本。借方登记已经办理验收交接手续的各项资产的实际成本，贷方平时一般不需登记，期末借方余额反映建设单位年内交付或结转使用单位的各项资产的实际成本总金额。建设单位用基建投资购建的在建设期间自用的固定资产，也通过“交付使用资产”科目核算。
“交付使用资产”科目应设置“固定资产”、“流动资产”、“无形资产”和“递延资产”明细科目，按资产类别和名称进行明细核算。用预收下年度预算拨款完成的交付使用资产，应单独进行明细核算。
1．房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本，包括：建筑工程成本、应分摊的待摊投资。
2．动力设备和生产设备等固定资产的成本，包括：需要安装设备的采购成本，安装工程成本，设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本，应分摊的待摊投资。
3．运输设备及其他不需要安装设备、工具、器具、家具等固定资产和流动资产的成本，一般仅计算采购成本，不分摊待摊投资。
4．无形资产和递延资产的成本，一般按取得或发生时的实际成本计算，不分摊待摊投资。
建设单位在办理交付使用资产交接手续并取得资产交接清单后，应当及时进行相应的会计处理。借记“交付使用资产”科目，贷记“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”、“待摊投资”等科目。
结转时：
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