区域政策导致的个股走势分化

本节要点概览

1.行业性利好政策对相关个股的影响

2.区域性利好政策对相关个股的影响

3.行业性利空政策对相关个股的影响

节前概述

看盘时，一定要关注消息面，对于政策面的消息来说，最多的莫过于行业性的政策消息及区域性的政策消息。这两类消息一般不会对股市的整体走向产生多大影响，但却会对相关的隶属于相关行业或区域的个股走势产生实质的影响。

2.3.1　行业性政策利好消息催生的短线黑马

国家因经济发展的需要，会在某一特定的时期内大力发展某些行业。此时，一些相关的税收优惠政策、资金扶持政策等利好性的行业政策就会出台，那些隶属于这类行业的上市公司作用最为重要的经济发展力量，其发展机遇与受益程度往往也最高。在这种背景下，市场就会追捧相关的受益个股，从而使其出现强势的上涨。

背景：2010年10月14日，据媒体报道，“低空空域管理改革指导意见”已经获批，并于国庆节前下发到有关部门，一旦“低空开放领域”在政策面获得支持，航空制造业必然将极大受益。受此消息刺激，此前一直被资金追捧的低空概念板块当日再度大涨，中信海直（000099）、威海广泰（002111）在当日均强势涨停。

实例：图2-8为中信海直（000099）2010年10月14日前后走势图，其中标注了2010年10月14日这一时间点，可以看到，此股在“低空开放领域”政策出台预期性较强的情况下，在2010年10月14日前后出现了强势的上涨走势，这就是政策性利好消息（包括预期性的政策利好消息）对相关受益股走势的巨大影响力。如果我们不清楚个股何以会出现短期强势的上涨时，只需查阅一下此股是否是政策性利好消息下的受益股即可。

图2-8　中信海直2010年10月14日前后走势图

小提示

股市是一个预期性极强的市场，主力资金不会等消息面完全明朗后才去炒作个股。因此，一些预期性较强的消息（即极有可能出台的消息）也会成为主力炒作的对象。对于政策面的消息来说，我们既要关注已经出台的、明朗化的消息，也要关注那些预期性较强的消息。只有这样，才能统筹兼顾，灵活应对以不同方式呈现出来的政策面消息。

2.3.2　区域性利好消息催生的短线黑马

如果说行业性利好政策惠及的此行业下的相关个股，那么，区域性利好政策则惠及此区域下的相关个股。当政府表态有意加大力度发展某一区域时，这一区域板块中的个股往往会出现强势上涨，成为市场上短期内的热点。

背景：2010年1月8日（周五），国家主席胡锦涛主持召开中央政治局会议，研究新形势下推进西藏跨越式发展和长治久安工作。会议强调，做好西藏工作事关全面建设小康社会全局，事关国家安全，事关中华民族根本利益和长远发展。“确保西藏经济社会跨越式发展”，必然将给西藏上市公司带来新的重大发展机遇。在此政策面消息的刺激下，西藏板成为当时市场上的热点所在。

实例：图2-9为西藏发展（000752）2010年1月11日的分时图，2010年1月11日是周一，也就是2010年1月8日后的第一个交易日，由于上周末的政策面消息的刺激，此股当日高开，并且强势上封涨停板。在随后的一段时期内，此股经短期一波调整之后，就出现了短线的强势上涨，如图2-10所示。其实，这正是区域性利好消息导致了此股的强势上扬。

图2-9　西藏发展2010年1月11日涨停板分时图

图2-10　西藏发展2010年1月11日前后走势图

2.3.3　行业性政策利空消息导致的个股疲软

政策导向的原则是有扶持、有抑制，享受政策扶持的上市公司自然是前景开阔，其股价走势也是顺风顺水。但是，那些因不符合经济发展趋向而受到政策抑制的个股则刚好相反，难有好的表现，而且其股价走势往往会明显弱于大盘。

背景：2009年、2010年，国内的房地产市场持续火爆，房价也是节节攀升，一些大城市的房价已经涨到非常人能企及的地步，这固然与住房需求量上升有关，但也与大量的投机炒房客密不可分。为了能使广大民众有更好的居住条件、有能力买得起房子，国家出台了一系列房地产调控政策，旨在抑制房地产中的投机现象。下面列举期间出台的一些调控方案。

1.2009年12月7日

中央经济工作会议指出，增加普通商品房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。

2.2009年12月9日

国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

3.2009年12月17日

财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。

4.2010年3月18日

按照国资委要求，除已确定的16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。

5.2010年4月15日

国务院常务会议要求，对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

6.2010年4月21日

二套房以住房套数界定不再以贷款为准，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套。同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。

国家在顾全大局的基础上，这种宗旨是好的。但是，调控政策的陆续出台对于房地产行业来说算得上是利空消息，这是因为：更高的房价、火爆的投机交易也同时意味着企业的巨额利润，如果在政策的调控下，未来的房价下跌、交易量减少，则房地产企业自然是难有好的发展预期。

实例：在这种情况下，房地产板块中的个股在2010年的上半年明显走弱于大市。图2-11为万科A（000002）2009年11月至2010年6月期间走势图，图2-12为招商地产（000024）2009年11月至2010年6月期间走势图，这两只个股在同期房地产调控政策不断出台的背景下，出现了持续的震荡下跌走势，期间的走势远远弱于同期的大盘。

图2-11　万科A 2009年11月至2010年6月期间走势图

图2-12　招商地产2009年11月至2010年6月期间走势图

小提示

在关注利空政策的时候，我们一要关注政策的持续性，二要关注政策的调控力度。如果利空政策仅仅是一时性的且对上市公司并无实质性的影响，那么，我们还应注意从反向角度考虑，正所谓“利空出尽是利好”，很多个股在预期性的利空消息或更多的利空消息出现后，往往会出现较大幅度的反弹上涨走势。也正是缘于这一点，此时，可以说是一个较好的短线买股时机。