芙蓉街—曲水亭街历史街区保护与更新浅析

芙蓉街—曲水亭街历史街区保护与更新浅析

苏戈丽　(莱芜市规划设计研究院)

一、背景

济南是1986年国务院公布的第二批国家历史文化名城，其范围指整个济南市行政辖区。其中，由护城河所围成的古城区是保护的重点区域。

芙蓉街—曲水亭街历史街区位于古城区核心部分，东起东更道街，西至芙蓉街，南隔泉城路与泉城广场相望，北接大明湖路与大明湖毗邻，是济南现状保存最完好的历史街区之一，也是最能体现老济南“家家泉水，户户垂杨”传统风貌的历史街区之一。

二、芙蓉街—曲水亭街历史街区保护要素

阮仪三指出历史街区的界定标准包括:首先，有保护较好的文物建筑及传统建筑群为主体构成的一定规模的地区;其次，地段和地区的传统物质环境，即街巷、河道水系、建筑风貌等保护完整;再次，具有一定的历史、科学、文化价值。芙蓉街—曲水亭街地区作为历史街区，很好的符合此标准对历史街区的界定，其保护过程也应以此标准为标尺开展。

(一)自然环境要素

自然环境要素是指具有特征的地貌和自然景观，包括地理条件和气候、物候条件，体现“山、泉、湖、河、城”相融一体的城市风貌特色。芙蓉街—曲水亭街历史街区自然环境要素包括:

1.泉

泉水是济南之魂，芙蓉街—曲水亭街历史街区泉眼众多，流入泉渠、泉池，汇为溪水、河流、湖泊，呈现出泉城特有的“水在石上流，人在水上走”的风光。

芙蓉街—曲水亭街历史街区内的泉水包括:芙蓉泉、小王府池子、平泉、岱宗泉、珍池泉、王庙泉、珍珠泉、溪亭泉、太乙泉、散水泉、濋泉、起凤泉、濯缨泉(王府池子)、腾蛟泉、刘氏泉。其中芙蓉泉、珍珠泉、溪亭泉、散水泉、濋泉、濯缨泉(王府池子)、腾蛟泉被列为济南新七十二名泉。

2.溪

主要指曲水亭街沿线的溪水，由濯缨泉和珍珠泉泉群的泉水汇聚而成。溪水清澈见底、四季常温，最终汇入大明湖。

3.湖

百花洲是由珍珠泉泉群汇聚而成的湖面，也是芙蓉街—曲水亭街历史街区水系景观的一大特色。

(二)人工环境要素

1.街巷

芙蓉街—曲水亭街历史街区内老街小巷纵横，数十条街巷，成了一道独特的风景。其中独具特色的街巷有:芙蓉街、西花墙子街、芙蓉巷、马市街、庠门里、东花墙子街、轱辘把子街、金菊巷、翔凤巷、东更道、西更道、曲水亭街、后宰门街、院后街、涌泉胡同、岱宗街、珍池街、平泉胡同、小兴隆街等。

对历史街巷的保护和整治，可以延续城市历史文脉，重现城市悠久的街巷空间形象，焕发城市魅力。

2.建筑

芙蓉街—曲水亭街历史街区的建筑是街区特色要素的主要载体。街区保存除了大量的一般性传统建筑之外，还包括省级文物保护单位府学文庙，市级文物保护单位清巡抚大堂，省级优秀历史建筑珍珠泉礼堂，它们真实的体现了街区的历史文化风貌。

(三)人文环境要素

芙蓉街—曲水亭街历史街区的人文环境要素融合了淳朴的民俗风情与深厚的传统文化。老街、泉池等，反映的是街区居民日常作息、邻里交往的生活场景;店招、门头等反映的是街区源远流长的文化艺术的积淀;墙界、门券、巷弄等，反映的是古城的社会组织。

三、芙蓉街—曲水亭街历史街区现状矛盾分析

(一)街区传统居住环境与现代生活方式的矛盾

芙蓉街—曲水亭街历史街区传统居住环境与特定的生产力条件和社会生活方式相适应，却与居民的现代化生活需求存在着巨大矛盾，特别是供电、道路等基础设施和公厕、垃圾的清运等环境卫生设施的严重滞后，使居民的生活环境质量和生活水平受到严重制约。这也是导致居民在街区内乱搭、乱建、乱架、乱堆的重要原因，不仅破坏了传统民居的空间环境特色同时，电力、电讯等设施的老化也给砖木结构的历史建筑带来安全隐患。

(二)街区传统建筑老化损坏与保护资金严重不足的矛盾

芙蓉街—曲水亭街历史街区建筑多是砖木结构，历经沧桑，许多房屋已破损不堪。街区内相当一部分建筑建造年代久远，但却仍为人们所居住。居民在些危房中生活，每时每刻都面临着严峻的考验。

芙蓉街—曲水亭街历史街区的建筑其经济寿命早已终结，该地区的影子低价足以职称其进行一般性的商业开发，但是其作为历史街区的开发条件受到种种限制，在经济利益的驱使下，致使私人开发商很难介入，因此造成了保护资金的严重不足。就目前情况来看，仅凭社会公益资金对街区进行全面保护更新的可能行非常小。

四、芙蓉街—曲水亭街历史街区保护更新相关建议

(一)保护原有的街巷格局，保持街区现状肌理

严格控街区街巷的建筑高度，对街区建筑分别进行保护、保存、暂留、改善、更新等措施，实行统一规划、统一整治的策略。改进传统街巷的市政基础设施，提高居民生活质量，并满足旅游需求。根据现状，恢复芙蓉街、芙蓉巷、曲水亭街部分老字号，重修重要的店号铺行、茶馆酒肆等形成特色街市。

重视绿化及环境小品的配套，以绿化作为协调、创造环境的重要因素，通过树种配置，使街巷空间形成连续的绿色界面，并设置必要的环境小品和设施。

(二)严格保护文物建筑，妥善修缮一般性建筑

对府学文庙、清巡抚大堂等文物保护单位，进行重点保护，划定三级保护范围，严格执行，保证建筑的原有风貌，及周围环境不受破坏。

对于街区内一般性建筑加以维修恢复，保持原有空间形式及建筑格局，门头、墙界石、树木及反映居民生活之特色庭院、特色空间应予以保留，不符合风貌要求的建筑应予以改造或拆除。

对街区内保留完好的传统民居建筑应加强维修，建筑色彩、建筑装饰、建筑形式、建筑门、窗、墙体、屋顶及其它细部应按照传统民居的做法。修缮后建筑功能可作适当的调整，可以继续作为居住建筑也可开发成为民居展览馆、民居旅馆、创意产业工作室等。

(三)保护河湖水系，弘扬泉水文化

应充分结合街区风貌，保护并挖掘泉水、河湖的自然和人工景观特征。以水为主体的文化效用可以体现在:名泉名湖、传说神话、地方产业文化、茶文化等方面，这些又影响了周边的建筑物、街巷。

五、结语

历史街区的保护更新是一个不断完善、不断深入的过程，整治过的环境随着社会、经济、文化等的发展，又会出现新的问题，新的矛盾，还要继续去解决，因此，保护更新是永久持续的。历史街区的保护更新应该是一种以逐步恢复街区历史传统风貌为目的，渐进式的整旧更新行为。

历史街区保护更新应坚持小规模有机更新的方式，这样既易于保持建筑文化的延续，也有助于保持原有社会网络的稳定。保护更新的过程应尽量坚持以政府为主导，在政府控制下的有限度开发，体现各方面利益的均衡，保证街区的保护更新。

参考文献

［1］赵燕菁.历史文化遗产保护的新思路.国外城市规划，2004(4).

［2］顾晓伟.历史街区—历史文化名城保护的重点.城市研究，1998(5).

［3］赵中枢.从文物保护到历史文化名城保护.城市规划，2001(10).

［4］周俭，张恺.历史文化遗产保护规划中建筑分类与保护措施.城市规划，2001(1)

［5］阮仪三，孙萌.我国历史街区保护与规划的若干问题研究.城市规划，2001(10).

［6］徐明前.城市的文脉—上海中心城旧住区发展方式新论.学林出版社，2004.12.

［7］耿慧志.从现代经济视角剖析城市中心区更新问题.城市规划汇刊，1999(6).