装饰工程预算审查

第三节　装饰工程预算审查

一　概述

由于建筑装饰材料品种繁多，装饰技术日益更新，装饰类型各具特色，装饰工程造价影响因素较多。因此，为了合理确定装饰工程造价，保证建设单位、施工单位合法的经济利益，必须加强装饰工程预算的审查。

合理而又准确地对装饰工程造价进行审查，不仅有利于正确确定装饰工程造价，同时也为加强装饰企业经济核算和财务管理提供依据，合理审查装饰工程预算还将有利于推动新材料、新工艺、新技术的推广和应用。

审查装饰工程预算是一项严肃而细致的工作。审查人员必须坚持实事求是、清正廉洁、公平公正的原则，以定额为基准，深入现场、理论联系实际，以确保装饰工程造价的准确、合理。

二　审查的依据

（1）首先审查该装饰工程是否已列入年度基建计划，建筑面积、装饰等级有否提高，是否采用不适当的施工方法和不必要的施工机械。

（2）根据编制说明书和预算书弄清所采用的定额是否符合有关规定或施工合同，对二次装修工程、高级装饰工程、家庭装饰工程、包工不包料工程、隐蔽工程等应特别注意。

（3）审查建设单位、施工单位核准送审预算所包括的范围，如某些配套工程、管线工程、零星工程、再次装修工程的二次处理及清理等内容是否包括在送审预算中。

（4）审查是否严格执行当地的预算、工程量计算规则、材料预算价格、取费标准等规定。

三　审查的方法

1.全面审查法

全面审查法，是从工程量计算、定额套用、定额换算、工料机分析、三费调整、费用取定等方面逐项审查。其步骤类似于预算的编制。这种方法全面、细致，审查质量高，缺点是工作量大。

2.重点审查法

（1）对工程量大、费用高的项目进行重点审查。

（2）对补充定额进行重点审查，主要审查补充定额的编制依据、编制方法是否符合规定，“三量”和“三价”的组成是否准确。

（3）对各项费用的取值进行重点审查，主要审查各项费用的编制依据、编制方法和程序是否符合规定。工程性质、承包方式、施工企业性质、开竣工时间、施工合同等都直接影响取费计算，应根据当地有关规定仔细审查。

重点审查法主要适用于审查工作量大，时间性强的情况，其特点是速度快，质量基本能保证。

3.经验审查法

经验审查法是指采用长期积累的经验指标对照送审预算进行审查。这种方法能加快审查速度，发现问题后可再结合其他方法审查。

四　提高审查预算质量的办法

（1）审查单位应注意装饰预算信息资料的收集。由于装饰材料日新月异，新技术、新工艺不断涌现，因此，应不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工和用料量，以适应装饰市场的发展要求，不断提高装饰预算审查的质量。

（2）建立健全审查管理制度：①健全各项审查制度。包括：建立单审和会审的登记制度；建立审查过程中的工程量计算、定额单价及各项取费标准等依据留存制度；建立审查过程中核增、核减等台账填写与留存制度；建立装饰工程审查人、复查人审查责任制度；确定各项考核指标，考核审查工作的准确性。②应用计算机建立审查档案。建立装饰预算审查信息系统，可以加快审查速度，提高审查质量。系统可包括工程项目、审查依据、审查程序、补充单价、造价等子系统。

（3）实事求是，以理服人。审查时遇到列项或计算中的争议问题，可主动沟通，了解实际情况，及时解决；遇到疑难问题不能取得一致意见，可请示造价管理部门或其他有权部门调解、仲裁等。

复习思考题

1.装饰工程施工图预算编制的依据和条件是什么？

2.装饰工程施工图预算编制的步骤是什么？

3.装饰工程工料机分析的作用是什么？

4.装饰工程工料机分析的步骤是什么？