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建筑装饰装修工程预算编制包括哪些步骤

时间:2022-10-26 百科知识 版权反馈
【摘要】:列分项子目名称 参照《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》上分项子目的划分,结合装饰装修工程的施工项目,列出该工程分项子目的名称。计算工程造价 按照《地区建筑装饰装修工程费用定额》上所列各种费用的费率,计算出技术措施费、其他措施费、利润、税金及贷款利息等费用。

374.建筑装饰装修工程预算编制包括哪些步骤?

编制建筑装饰装修工程预算一般需要经过以下步骤:

(1)准备图纸资料 准备好有关建筑装饰装修工程施工图以及需索引的标准图集;准备好需用的定额本;备齐各种预算用表格;收集现阶段执行的有关工程预算的文件、资料。

(2)审阅施工图 仔细阅读和审核建筑装饰装修工程施工图及需索引的标准图,要把图纸看懂看明白,了解清楚。如有质疑问题,应集中起来,在图纸会审会上提出,在建设单位、设计单位和施工单位共同研究磋商下予以解决或更正。

(3)熟悉定额 熟悉掌握《全国统一建筑装饰装修工程消耗定额》、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一施工机械台班费用编制说明》、《地区建筑材料预算价格》、《地区建筑装饰装修工程费用定额》等。熟悉定额应重点放在掌握各分部分项子目划分、每个分项工程的工作内容、定额查取和换算等内容上。

(4)计算装饰面积 计算出所装饰装修房间的地面面积和墙面面积。

(5)列分项子目名称 参照《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》上分项子目的划分,结合装饰装修工程的施工项目,列出该工程分项子目的名称。

(6)计算工程量 参照《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》及有关数学公式,计算出各分项子目的工程量,并注明其计量单位。工程量计算经复核无误后,应誊清在工程量计算表上(连同定额编号、分项子目名称、计量单位)。

(7)查取定额 按各分项子目所用材料、构造做法等条件在《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》上查取该分项子目的综合人工定额、材料耗用定额及机械台班定额。当分项子目的材料、机械等施工条件与定额本上的规定不完全一致时,应按定额本上说明,进行定额换算,经换算的定额应在定额编号后加一个“换”字。

(8)计算直接费 直接费是各分项子目的人工费、材料费、机械费之总和。

各分项子目的人工费、材料费、机械费的计算公式:

人工费=工程量×综合工日定额×人工工日单价

材料费=工程量×材料耗用定额×材料单价

机械费=工程量×机械台班定额×机械台班单价

(9)计算工程造价 按照《地区建筑装饰装修工程费用定额》上所列各种费用的费率,计算出技术措施费、其他措施费、利润、税金及贷款利息等费用。把直接费、技术措施费、其他措施费、利润、税金及贷款利息等各项费用相加即是建筑装饰装修工程造价,计算过程及结果填入工程造价计算表内。

(10)计算经济指标 建筑装饰装修工程造价除以装饰装修房间地面面积,即每平方米房间地面面积的装饰装修造价。

(11)计算主要材料量 按各分项子目的工程量,在《全国统一建筑装饰装修工程消耗量》上查取相应的主要材料耗用定额,计算出主要材料耗用量,计算结果填入主要材料统计表内。

材料耗用量=工程量×材料耗用定额

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