【摘要】：建筑面积，也称建筑展开面积，是指房屋建筑自然层的水平面积。一幢多层建筑物的建筑面积应该是建筑物各层建筑面积的总和。当前，我国建筑面积的计算依据建设部颁发的2005年国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》。《建筑工程建筑面积计算规范》中对建筑面积的计算可归纳为三类:计算全部建筑面积的情况、计算部分建筑面积的情况、不计算建筑面积的情况。
1.1 建筑面积简介
建筑面积，也称建筑展开面积，是指房屋建筑自然层的水平面积（即房屋外墙勒脚以上外围水平面积）。一幢多层建筑物的建筑面积应该是建筑物各层建筑面积的总和。
建筑面积计算的作用，主要有以下几个方面。
①建筑面积是国家控制和确定建设规模，控制建筑标准的重要指标。
②建筑面积是建设全过程中，建设计划、设计、施工、统计、固定资产管理、房产管理中重要的基本经济指标。
③建筑面积是计算单位工程造价、工料消耗量，编制投资估算指标、技术经济指标的基础和重要标准。
④建筑面积是编制概预算或投资估算，计算、校对某些分部分项工程量的基数和重要依据。
当前，我国建筑面积的计算依据建设部颁发的2005年国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）。《建筑工程建筑面积计算规范》中对建筑面积的计算可归纳为三类:计算全部建筑面积的情况、计算部分建筑面积的情况、不计算建筑面积的情况。
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