技术资料准备

1.3.3　技术资料准备

技术资料的准备即通常所说的内业技术工作。它是施工准备的核心，是保证施工质量，使施工连续、均衡地达到质量、工期、成本目标的必备条件，技术资料准备不足，可能导致差错和隐患，引起人身安全和质量事故，造成生命和财产的巨大损失，因此，必须做好技术资料的准备工作。其主要内容包括:熟悉和会审施工图纸、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算及成本计划。

1.3.3.1　熟悉与会审施工图纸

1.熟悉与会审施工图纸的依据和目的

(1)熟悉与会审施工图纸的依据

熟悉与会审施工图纸的依据如下:

①建设单位和设计单位提供的初步设计或技术设计、施工图、建筑总平面图、地基及基础处理的施工图纸及相关技术资料、挖填土方及场地平整等资料文件;

②调查和收集的原始资料;

③国家、地区的设计、施工验收规范和有关技术规定。

(2)熟悉与会审施工图纸的目的

通过熟悉与会审图纸，保证能够按设计图纸的要求顺利进行施工;使从事施工、预算管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求;发现图纸中存在的问题和错误，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。

2.熟悉与会审施工图纸的要点

(1)熟悉施工图纸的要点

1)基础部分　核对建筑、结构、设备施工图中关于基础留洞的位置及标高，排水及地下水的去向，变形缝及人防出口的做法，防水体系的包圈及收头要求，特殊基础的做法等。

2)主体结构部分　弄清建筑物墙体轴线的布置，各层所用的砂浆、混凝土强度等级，梁、柱的配筋及节点做法，钢筋的锚固要求，阳台、雨棚、挑檐的细部做法，楼梯间的构造，设备施工图和土建施工图上洞口尺寸及位置的关系等。

3)屋面及装修部分　弄清屋面防水节点做法，结构施工时应为装修施工提供的预埋件和预留洞，内、外墙和地面等的材料、做法，变形缝的做法及防水处理的特殊要求，防水、保温、隔热、防尘等的技术要求。

对于熟悉图纸的过程中发现的问题，应做好标记和记录，以便在图纸会审时提出。

(2)会审施工图纸的要点

会审施工图纸的要点如下。

①有无越级设计或无证设计的现象，图纸是否需要进行补充勘探。

②设计图纸是否符合国家有关的技术规范要求，是否符合城市规划等的要求，在技术上和经济上是否可行，特别是新技术的应用是否可能和必要。

③核对图纸说明是否齐全，规范是否明确，图纸有无遗漏、有无矛盾或不清楚的地方，如建筑、结构图中的标高、尺寸、轴线、坐标、预留孔洞、钢筋、预埋件、混凝土强度等级、构件数量等有无“错、漏、碰、缺”等现象。

④核对主要轴线、尺寸、位置、标高有无错误和遗漏。

⑤总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面是否一致，基础设计与地质是否相符，建筑物与地下构筑物管线之间有无矛盾。

⑥设计图本身的建筑构造与结构构造之间，结构与构件、配件之间的联系是否清楚;某些结构在施工过程中有无足够的强度和稳定性，如钢筋混凝土构件吊装时的强度和稳定性。

⑦建筑安装与建筑施工的配合上存在哪些技术问题，能否合理解决。

⑧设计中所采用的各种材料、配件、构件等能否满足设计要求，设计图纸中所选用的材料在市场上能否采购到。

⑨设计是否考虑了施工技术的条件，能否按图施工，保证工程质量;设计是否考虑了安全施工的需要，能否保证施工的安全;设计图纸的要求和施工单位的能力是否吻合。

⑩对设计有什么合理化的建议及其他问题。

图纸会审由建设单位或监理单位组织，设计、施工单位参加。图纸会审后，应将会审中各方提出的问题、修改意见等用会审纪要的形式加以明确，由建设单位正式行文，经参加会议各单位加盖公章后，作为设计图纸的修改文件。对施工过程中提出的一般问题，经设计单位同意，即可办理手续进行修改。涉及较大的技术和经济问题时，则必须经建设单位、监理单位、设计单位和施工单位共同协商，由设计单位修改，向施工单位签发设计变更单，方才有效。会审纪要与施工图纸具有同等效力，是组织施工、编制施工图预算的重要依据。

图纸会审和设计交底记录如表1.3.2所示。

表1.3.2　图纸会审和设计交底记录

3.学习和熟悉技术规范、规程及有关技术规定

技术规范、规程是由国家有关部门制定的实践经验的总结，具有法令性、政策性和严肃性。施工各部门必须按规范与规程施工。建筑施工中常用的技术规范、规程主要有以下几种:

①建筑施工及验收规范;

②建筑安装工程质量检验评定标准;

③施工操作规程;

④设备维护及检修规程;

⑤安全技术规程;

⑥上级部门颁发的其他技术规范与规定。

各级工程技术人员在接受任务后，要结合工程实际，认真学习和熟悉有关技术规范、规程，为保证优质、安全、按时完成工程任务打下坚实的技术基础。

实习实作:教师给出建设项目设计图纸，学生识读设计图，指出该图纸会审要点，并填写图纸会审记录表。

1.3.3.2　编制建筑施工组织设计

建筑施工组织设计是指导拟建工程从施工准备到竣工验收整个过程的一个综合性技术文件。它对施工的全过程起指导作用，既要体现基本建设计划和设计的要求，又要符合施工活动的客观规律，对建设项目、单项及单位工程的施工全过程起部署和安排的重要作用。

对于“四新”技术应用、技术复杂或本单位不熟悉的分部工程，还需要编制分部工程施工作业设计。

由于建筑施工的技术经济特点，建筑施工方法、顺序、方案等因素的不同，每个工程项目都需要分别编制建筑施工组织设计，作为组织和指导施工的重要依据。

提示:建筑“四新”技术应用包括新技术、新工艺、新材料、新设备的应用。

1.3.3.3　编制施工图预算和施工预算

在签订施工合同并进行了图纸会审的基础上，施工单位就应结合建筑施工组织设计和施工合同编制施工图预算，经建设单位和建设银行审核后作为确定工程造价、进行拨款和结算的依据。为了加强施工项目的工料成本管理、控制与核算，应另编制施工预算。此外还应编制施工项目的成本计划，作为项目经理部进行工程施工和成本控制的依据。

提示:施工图预算主要是施工企业向建设单位申请支付工程价款的依据。施工预算是施工企业内部使用的成本计划，是企业内部进行经济核算的依据。