开店选址的基本原则

正确选择店址，是开店赚钱的首要条件，一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。所以，开店选址一定要遵循一些基本原则。

1．方便顾客原则

满足顾客需求是商店经营的宗旨，因此，店铺位置的确定，必须首先考虑方便顾客购物，为此店铺要符合以下条件。

（1）靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐场所、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强，因而虽然商业效益好，但并非适合所有商店经营，一般只适合大型综合商店或有鲜明个性的专业店铺的发展。

（2）人口居住稠密区或机关单位集中的地区。这类地段人口密度大，且与店铺距离较近，顾客购物省时省力。店铺如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很容易培养忠实的消费群。

（3）交通便利。车站附近是过往乘客的集中地段，人群流动性强、流动量大。如果是几个车站的交汇点，则该地段的商业价值更高。店铺地址如选择在这类地区，就能给顾客提供便利购物的条件。

（4）符合客流规律和流向的人群集散地段。这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成市场，所以能够进入商店购物的顾客人数多，客流量大。

2．有利于经营原则

店铺选址的最终目的是要取得经营的成功，因此，要着重从以下几个方面来考虑怎样便利经营。

（1）有利于提高市场占有率和覆盖率，使店铺长期发展。店铺选址时不仅要分析当前的市场形势，而且还要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，如有利于提高市场占有率和覆盖率，就可在不断增强自身实力的基础上开拓市场。

（2）有利于形成综合服务功能，发挥特色。不同行业的商业网点设置对地域的要求有所不同。店铺在选址时，必须综合考虑行业特点、消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。尤其是大型百货类综合商店，更应综合、全面地考虑该区域和各种商业服务的功能，创立本店铺的特色和优势，树立一个良好的形象。

（3）有利于合理组织商品运送。店铺选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此，在店铺位置的选择上应尽可能地靠近运输线，这样既能节约成本，又能及时组织货物的采购与供应，确保经营活动的正常进行。

3．最大经济效益原则

衡量店铺位置优劣的最重要的标准是经营能否取得好的经济效益。开店就是为了赚钱，经济利益对于创业者无论何时何地都是重要的。开店初期的固定费用、投入营业后的变动费用等大都与选址有关。因此，地理位置的选择一定要有利于经营，才能保证最佳经济效益的取得。