【摘要】：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
49．城镇土地使用税的计税依据是什么？税率（税额）是怎样规定的？应纳税额如何计算？
答：（1）计税依据
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
（2）城镇土地使用税税额
土地使用税每平方米年税额为：
1）大城市1.5～30元。
2）中等城市1.2～24元。
3）小城市0.9～18元。
4）县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
（3）应纳税额的计算
城镇土地使用税的应纳税额，依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额进行计算。计算公式为：
应纳税额＝计税土地面积×适用税率
土地使用权由多方共有的，由共有方按照各自实际使用面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
