促成效推动国土资源房管事业全面发展

重庆市潼南县国土资源和房屋管理局小渡国土房管中心所 郑剑明

2014年重庆市小渡镇国土房管中心所在国土房管局和当地党委政府的领导下，高举建设有中国特色的社会主义伟大旗帜，坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，认真学习贯彻落实十八大及三、四中全会精神，扎实开展党的群众路线教育实践和“3+1”联动机制,走访群众，倾听民声民意活动，加强党风廉政建设，严格执行中央八项规定。改变作风，以国土资源和房屋管理，地灾防治工作为重点，执行政策，依法办事，主动为群众排忧解难。在群众中树立了部门的良好形象，使辖区内的国土资源房屋管理，城乡规划建设、地质灾害防治工作取得了良好局面。2014年是改变工作作风，为民务实清廉为主题。首先是抓好部门的组织纪律和工作作风建设，廉洁自律，心里装着群众、凡是想着群众、工作依靠群众、一切为了群众。真正做到让群众好办事，为群众办好事。面向群众办事从速为目的，密切为党委政府中心工作保持高度一致，提高部门的业务技术知识和执法水平，通过所内工作人员的辛勤工作完成了各项工作。

一、抓效率，转变作风、促进工作，面向群众

一年来，全所积极配合支持当地党委、政府工作，坚持以国土资源和房管工作为核心，认真按照部署要求工作，着重抓好部门的职业道德思想教育，规范部门办事效率，制定相应管理措施，切实做好与村两委搞好相互关系，对辖区内发现有土地建设争议的单位和农户及时了解，及时解决，从工作方面做到勤、快、精，同时不断组织学习国土资源、房屋地质灾害监管的法律法规，执行上级文件，依法依规进行，对需要建设用地的，符合条件的申请，给予从速办理，现场勘测核实，发送表格填表上报送批，严格把好用地建设审查关，做好建设用地审批的查核工作。取缔辖区内违法用地建设，为了抓好辖区内国土资源和规划建设工作，全所积极按党委、政府的安排做好场镇建设以及新农村建设，并在下村工作过程中，大力宣传有关国土资源、房地产、地质灾害的法律法规，使持证者能够正确认识房地产证具有的法律效力和重要作用。2014年，全所严格按照土地利用总体规划，通过所内工作人员实地勘丈、清点、测算，实施了小渡35千伏变电站征收土地4．4亩，进场道路1．27亩；小渡污水处理厂进厂道路占地3．175亩，厂区征收土地8．941亩的赔付、补偿工作。城乡房屋建设用地审核163户，占地面积18970平方千米，建筑面积64450平方米，建成大土、皂角两个康居点。水巷子开发新区周边征地11．2亩。安置房2期10630平方米，正在全面建设中；金梁集团佳和新城3．3万平方米商品房开发现已建至四层；办理房地产权登记124件；组织地质灾害、房屋住用排查4次，发放避险明白卡36份；碉楼村和茂源街地质灾害治理工程正在实施中；小渡完成第三批建设用地复垦88．88亩，寿桥完成34亩；第四批建设用地复垦现已收集资料145户、245片块；完成户改退出宅基地38户；廉租房补贴申报审核上报14户，低收入5户。农房建设清理工作，进行了政策宣传，规范了用地秩序，做到了依法行政，共清理查处违规建设64户，征收罚款112709元。全所与村级协管员一起开展工作，使国土资源和房管工作取得较好成绩。

二、抓管理，促成效，做好辖区农田保护区管理工作

为了搞好部门政治思想建设和作风建设，小渡镇国土房管中心所不断开展部门业务知识学习，从接待、答辩、来访、以礼相待，纠正行业不正之风，消除群众对部门工作误解，在成绩面前不骄傲，做到每位职员敬岗爱业，营造部门的良好形象。2014年全所按照县局布置任务，已做好本辖区基本农田保护区全面检查工作，做好农用地分等评级与估价工作，做好全年土地利用变更调查工作。为了切实搞好农田保护区管理，全所还抽时间不定期的进行巡查，做好土地详查、复查工作。同时发挥村级干部工作职能，发现存在问题及时向国土房管所汇报，并做好公路沿线和各村的永久性基本农田保护区水泥标牌三块工作，严格控制在农田保护区进行建设、开发、破坏、取土、乱挖现象的发生。2014年还按县局年中布置任务，继续做好辖区土地利用开发工作，对辖区内未利用的逐一核查、摸清底子。全所还对辖区内的采石场、页岩机砖厂进行全面检查，并不定期进行巡查，严格抓好安全管理关，确保辖区内无安全事故的发生。

三、抓好信访、完善档案管理、推动国土资源房管事业全面发展

国土资源是我国社会主义建设的资源，与人民群众的切身利益有密切关系。抓好这项工作，有利于社会主义的和谐发展。为了搞好部门各项工作全所实行分工责任制，特别是注意来访、来信登记等咨询工作，对轻重用地建房问题以及收费，对照政策和上级下发文件与其解释清楚，给群众一个满意的答复。同时还不断完善档案管理工作，对审批的每宗用地递交申请到领证登记每个步骤都有记录，做到一丝不苟，使工作有条不紊，方便复查。在平常工作中密切联系群众，抓突出、抓重点，注意纠纷动态及时把问题化解于细时，防止矛盾扩大，维护社会稳定。在业务方面做到办事效率高，速度快，在群众中塑造良好形象。

四、加强部门法律意识，促进各项工作全面开展

土地利用是我国政治经济建设和依法管理的一项重要任务，也是维护法律尊严的重要任务，为了学习好土地管理法和城乡规划法，多次参加上级下达的学法试题考试。并理论与实践相结合，对出现土地纠纷和争议做到深入调查，尊重事实，依法办事，运用法律条文进行解决。同时做好每年6月25日全国土地宣传日进行宣传工作，在场镇中心地段设置咨询点，接访群众150人次，发放土地资源、房地产、地质灾害、房屋住用安全宣传资料580份，固定标语7幅，使相关法律深入千家万户。

国土资源和房屋管理中心所与村镇规划建设同属建设口，全所在完成本职工作的前提下，与建管办一起开展工作，紧密配合、相互协调，发现问题和有好的规划方案能够及时向当地党委、政府主要领导汇报，并同主管部门领导密切联系，执行落实县局以及政府的有关规章制度，促进国土资源和规划工作新台阶，大大提高了和利用地效力。