首页 百科知识 土地整理规划的原则

土地整理规划的原则

时间:2022-11-11 百科知识 版权反馈
【摘要】:土地整理规划仅是一项专项规划,是土地利用总体规划的具体实施。土地整理规划是一项长期性规划,因此,在编制土地整理规划时,应有远景设想,制定土地整理的总方向和总目标,避免土地整理过程中的盲目性。

5.3.2 土地整理规划的原则

1.依法整理原则

编制土地整理规划必须符合《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定。

2.综合性原则

土地限制性因素的形成、发展具有复杂性,决定了对土地必须进行综合整理,与此相对应,土地整理规划必须是土地综合整理规划,其综合性集中表现在规划内容上,即不仅要对土地整理的工程、生物、农业等各项措施进行规划,而且应对整理地区的道路和居民点进行规划。只有对土地进行综合整理规划,并付诸实施,才能取得良好的整理效果。

3.协调性原则

土地整理规划不能孤立进行,应与区域内城镇体系规划、流域规划、基本农田保护区规划等紧密配合,按照整理地区的土地利用方向,通过有效整理土地,为区域农业发展提供有利的土地条件。

4.土地利用总体规划控制原则

在耕地总量动态平衡指导下的土地利用总体规划是土地整理规划的宏观控制。土地整理规划仅是一项专项规划,是土地利用总体规划的具体实施。土地整理必须依据土地利用总体规划,保证其主要目标和布局安排与土地利用总体规划相衔接,并对农地和非农地实行严格的用途管制。

5.公众参与原则

土地整理涉及千家万户的利益,必须发动广大群众参与规划。

6.时序性原则

土地整理规划是一项长期性规划,因此,在编制土地整理规划时,应有远景设想,制定土地整理的总方向和总目标,避免土地整理过程中的盲目性。土地整理规划仅有土地整理的远景设想是不够的,还应包括各项整理措施在近期的时空安排,这就要求土地整理规划要处理好近期整理与远景发展的关系,在规划的内容上,应分清主次和先后顺序,在规划的实施层次上,应重点抓住主导整理工程,使规划有计划、分层次、有步骤地实施。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈