【摘要】：沂河贯穿临沂市54km，其中流经中心城区20km。沂河在临沂的发展中曾经起到过重要的作用，被称为临沂市的“母亲河”。在哺育临沂的同时，沂河自身也受到了巨大的伤害，河水污染，生态一度恶化。2002年底，临沂市正式启动沂河环境综合整治工程。沂河综合整治工程包括水利、环保、安居、景观、路网5大项目，涉及沿岸5个城区段，总投资达30亿元。以其独特的居住成熟环境引起众人的瞩目。
临沂滨河区域市政建设对房产市场的影响
赵开国 岳登峰 高 原(临沂市规划建筑设计研究院)
一、滨河区域整治的背景分析
水是一座城市的灵脉所在。沂河贯穿临沂市54km，其中流经中心城区20km。沂河在临沂的发展中曾经起到过重要的作用，被称为临沂市的“母亲河”。在哺育临沂的同时，沂河自身也受到了巨大的伤害，河水污染，生态一度恶化。2002年底，临沂市正式启动沂河环境综合整治工程。沂河综合整治工程包括水利、环保、安居、景观、路网5大项目，涉及沿岸5个城区段，总投资达30亿元。
二、以沿河市政工程为契机，对沿岸地区进行城市整合设计
2.兴建沿河绿化带，构建都市生态网络
3.构筑完整的交通体系，建设富有活力的步行街区
三、对房产市场的影响分析
1.环境整治拉动周边房地产开发
2.带动临沂房价持续上涨
四、结论:引领水景居住新模式
将成熟居住小区开发与历史文化底蕴丰厚的临沂市区四河一渠相联系，现在的房产项目加强了绿地对人的关怀，形成地方特色区、历史文化区、园林观赏区等不同形态的区位景观。以其独特的居住成熟环境引起众人的瞩目。而无论是区域的延伸、供应量的增加，还是品质的提升，今后的水景房必然成为临沂置业者一个不可或缺的重要话题。
［1］城市规划编制办法，2006.
［2］刘文秀，刘丽琴，李诚固.对城市土地集约利用的规划响应［J］.城市规划，2006(5).
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