【摘要】：与建筑工程相比，装饰装修工程的施工造价管理难度较大，主要体现在两个方面:装饰装修工程设计图纸不够规范，施工过程中设计变更多；未计价材料多，装饰工程的主要材料都是未计价材料，其单价在招标文件中往往被列为暂估价，需要在施工过程中双方认定质量及价格。与建筑工程造价管理相同，楼地面工程造价管理，也应该在工程的招投标、施工、竣工结算三阶段做好造价的确定及控制工作。
1.3 楼地面工程造价管理
1.装饰装修工程造价管理的特点
与建筑工程相比，装饰装修工程的施工造价管理难度较大，主要体现在两个方面:装饰装修工程设计图纸不够规范，施工过程中设计变更多；未计价材料多，装饰工程的主要材料都是未计价材料，其单价在招标文件中往往被列为暂估价，需要在施工过程中双方认定质量及价格。
2.装饰装修工程造价管理的注意事项
与建筑工程造价管理相同，楼地面工程造价管理，也应该在工程的招投标、施工、竣工结算三阶段做好造价的确定及控制工作。特别应该注意施工过程中的设计变更和签证，都应该保留合法有效的依据，在设计变更及签证中，应注意各种数据，无法用文字说明的，尽量采取图示的方法，力求准确，以便结算计价。其次，材料暂估价，也应该依据工程进度，及时清楚地认定。
3.楼地面工程的造价管理
（1）招投标阶段
①做好现场踏勘工作，制定合理的工程施工方案。
②做好工、料、机价格市场调研。
③认真分析招标文件，特别是投标须知、施工图纸、工程量清单等内容。
④有填充层和隔离层的楼地面往往有二层找平层，应注意报价。
⑤当台阶面层与找平层材料相同，而最后一步台阶投影面积不计算时，应将最后一步台阶的踢脚板面层考虑在报价内。
（2）施工阶段
①正确处理对工程结算造价有影响的工程变更或签证。
②及时、合理确定暂估价材料的价格。
（3）结算阶段
有关工程变更或签证，需要重新计算工程量，以便计价。
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