建筑工程其他项目清单计价与管理

11.1　建筑工程其他项目清单计价与管理

其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等（见学习情境1任务10.1），出现未列的项目，投标人可根据工程具体情况补充。

1.暂列金额

招标人提供的其他项目清单中已经包括了暂列金额，暂列金额包括在合同价款中，但并不直接属承包人所有。投标人在投标报价时，必须按照招标人提供的其他项目清单中确定的金额填写，不得变动，并将暂列金额汇总到工程投标价中。

2.暂估价

投标人在投标报价时，不得变动和更改暂估价。材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价，专业工程暂估价按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

3.计日工

按招标人在其他项目清单中列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项人工、材料、机械台班的综合单价并计算计日工费用。

计日工是对零星项目或工作采取的一种计价方式，类似于定额计价中的签证记工。包括以下含义:完成计日作业所需的人工、材料、施工机械台班等，其单价由投标人通过投标报价确定，其价格是包含管理费、利润、风险费在内的综合单价；“计日工”的数量按实际完成发包人发出的计日工指令的数量确定。

4.总承包服务费

根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。

投标人计算总承包费，可参照下列标准计算:招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

5.建筑工程其他项目计价与管理案例

【例3.11.1】　根据【例1.10.1】某建筑工程的其他项目清单，完成其他项目清单计价，如表3.11.1～3.11.6所示。

表3.11.1　其他项目清单与计价汇总表

表3.11.2　暂列金额明细表

表3.11.3　材料暂估单价表

表3.11.4　专业工程暂估价表

表3.11.5　计日工表

续表

表3.11.6　总承包服务费计价表

续表