装饰装修工程类别划分说明

装饰装修工程类别划分说明

一、装饰装修工程类别以单位工程为划分单位。

二、一个单位工程满足装饰装修工程类别划分标准表中的一个条件即可执行相应工程类别标准。

三、装饰面积，指建筑物室内六面以及室外装饰面积之和。

四、装饰装修工程类别划分标准：

（一）单独承包新建筑物装饰装修工程

1.以单位工程造价、每平方米建筑面积装饰造价，分别按单位工程对应的装饰装修工程类别划分标准确定相应的工程类别。

2.一个单位工程的装饰面积，由不同装饰装修工程内容组成时，按就高不就低、就大不就小的原则划类。

（二）二次装饰装修工程

1.以每平方米建筑面积装饰单位工程造价对应的装饰装修工程类别划分标准确定相应的工程类别。

2.二次装饰装修工程项目的工程类别分别按以下工程项目划分工程类别：

（1）一类工程类别的工程项目包括：宾馆、商场、酒（饭）店、卡拉OK歌舞厅、酒吧、电子游艺厅、保龄球馆、室内游泳池、美容院等营业性的娱乐保健场所；商用写字楼、影剧院、度假村、带独立庭院的别墅；候机楼与候车楼；金融机构的营业用房；有霓红灯装置的大型商业广告设施。

（2）二类工程类别的工程项目包括：展览馆、博物馆、图书馆、体育场（馆）及设施；独立别墅、疗养院；自用办公楼、礼堂及招待所、科研楼；邮电设施用房；大专院校的教学设施用房；用声、光、防尘、无菌、恒温、恒湿要求的工业厂房；一般商业广告设施。

（3）三类工程类别的工程项目包括：普通工业厂房；各类住宅；联排别墅花园洋房；中小学校的教学设施用房（包括实验室、图书馆、食堂、办公楼、多功能厅等） ；幼儿园及托儿所、敬老院（托老所）的设施用房；医院设施用房；仓储式商场及各类仓库；一般公益性建筑；等等。

（4）每平方米建筑面积装饰造价≤500元的一般新建工程的装饰装修工程，为四类工程类别划分标准。

注：建筑幕墙包括， （1）全稳框玻璃幕墙、半稳框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙； （2）各类金属板、人造板、石材幕墙； （3）其他各类建筑幕墙。