【摘要】：实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同;建设规模较小、技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。
(1)实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,应以投标文件为准。
(2)不实行招标的工程合同价款,在发承包双发认可的工程价款基础上,由发承包双方在合同中约定。
(3)实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同;建设规模较小、技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。
(4)发承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。
1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;
2)安全文明施工措施的支付计划,使用要求等;
3)工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;
4)工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;
5)施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;
6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;
7)工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;
8)工程质量保证金的数额、预留方式及时间;
9)违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间;
10)与履行合同、支付价款有关的其他事项等。
(5)合同中按第(4)条的要求约定或约定不明的,若发承包双方在合同履行中发生争议由双方协商确定;当协商不能达成一致的,按“13规范”的规定执行。
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