【摘要】：所以，建筑工程文件和档案资料必须真实地反映建筑工程的情况，包括发生的事故和存在的隐患。这个特征决定了建筑工程文件和档案资料是多层次、多环节及相互关联的复杂系统。随着建筑技术、施工工艺、新材料和施工企业管理水平的不断提高，建筑工程文件和档案资料被继承和不断积累。建筑工程文件和档案资料产生于项目建设的整个过程中，工程前期、工程开工、施工和竣工等各个阶段和环节都会产生各种文件和档案资料。
1．真实性和全面性
真实性是对所有文件、档案资料的共同要求，但对建筑工程的文件和档案资料来讲，这方面的要求更为严谨。
建筑工程文件和档案资料只有全面反映建筑工程的各类信息，形成一个完整的系统，才更有实用价值，只言片语地信息往往会起到误导作用。所以，建筑工程文件和档案资料必须真实地反映建筑工程的情况，包括发生的事故和存在的隐患。
2．分散性和复杂性
建筑工程项目周期长且影响因素多，加上生产工艺复杂、建筑材料种类多，建设阶段性强且相互穿插，由此导致了建筑工程文件和档案资料的分散性和复杂性。这个特征决定了建筑工程文件和档案资料是多层次、多环节及相互关联的复杂系统。
3．继承性和时效性
随着建筑技术、施工工艺、新材料和施工企业管理水平的不断提高，建筑工程文件和档案资料被继承和不断积累。新的项目在建设中可以吸取以前的经验和教训，避免重复犯错误。
同时，建筑工程文件和档案资料具有很强的时效性，其作用会随着时间的推移而衰减，因此，文件和档案资料一经形成就必须尽快送达有关部门，否则会造成严重的后果。
4．随机性
建筑工程文件和档案资料产生于项目建设的整个过程中，工程前期、工程开工、施工和竣工等各个阶段和环节都会产生各种文件和档案资料。虽然各类报批文件的产生具有规律性，但还是有相当一部分文件和档案资料的产生是由于具体工程事件引发的，因此，其具有随机性的特点。
5．多专业性和综合性
建筑工程文件和档案资料依附于不同的专业对象而存在，又依赖于不同的载体而流动，涉及建筑、市政、消防等各个专业，也涉及力学、电子、声学等多种学科，且同时综合了质量、进度、造价、合同、组织、协调等方面的内容，因此，其具有多专业性和综合性的特点。
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