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施工合同风险识别与评估

时间:2022-07-13 百科知识 版权反馈
【摘要】:4.2.1 建设工程施工合同承包方的常见风险识别项目资金的来源和额度的可靠程度以及国家经济状况给承包人带来的风险。发包人选择的标准合同范本对承包人风险的影响。对工程师独立处理合同问题的权力、争端裁决委员会的组建以及他们的协调能力和公平程度进行风险分析,评估给合同当事人带来的风险。

4.2.1 建设工程施工合同承包方的常见风险识别

(1)项目资金的来源和额度的可靠程度以及国家经济状况给承包人带来的风险。

(2)发生伴随着业主风险的承包商承担的风险。

(3)对工程地质和水文地质研究不够或判断失误、工程设计深度不够或设计水平低,以及合同条款评估不足等带来的风险。

(4)发包人选择的标准合同范本对承包人风险的影响。

(5)对建设工程项目的施工现场调查不细,施工组织设计和工程工期研究不足以及自身的技术力量、施工装备水平、工程现场作业和施工管理水平等原因,造成投标报价、成本控制、施工措施和工程实施等方面的失误、引起的风险。

(6)对工程师的授权、独立处理合同争端的能力和公正程度以及争端裁决委员会的协调能力等方面对承包人风险的影响。

(7)承包商对工程、材料和工程设备等照管不周造成的损失或损坏。

(8)工程各控制性工期和总工期的风险。

(9)承包人自身能力、施工和管理水平的风险。

4.2.2 风险评估

(1)对工程项目所在国和所在地的政治社会和经济状况应进行全面和详尽的调查,并掌握其资料,以此作为风险评估和分析的基础。

(2)了解招标文件中采用何种标准合同条件范本,是否是采用自己熟知的。

(3)结合工地现场勘察和施工环境考察,对工程设计水平、地质、水文和气象等情况进行详细和全面的风险分析,并研究如何防范和处理。

(4)对工程师独立处理合同问题的权力(即发包人的授权)、争端裁决委员会的组建以及他们的协调能力和公平程度进行风险分析,评估给合同当事人带来的风险。

(5)对其他引起风险的各种因素的合理分析和预测,并研究如何防范和处理。

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