民用建筑的分类与分级

1．1．1 概 述

建筑是为了满足人类社会活动的需要，利用物质技术条件，按照科学法则和审美要求，通过对空间的塑造、组织与完善所形成的物质环境。

建筑泛指一切建筑物与构筑物。 建筑物有较完整的围护结构，审美要求也较高，如住宅、学校、办公楼、影剧院等，人们习惯上把它们统称为房屋；构筑物围护结构不完整，审美要求也不高，如水塔、烟囱、蓄水池等。 有的建筑，虽然没有完整的围护结构，但审美要求很高，也可称为建筑物，如纪念碑等。

1．1．2 建筑的构成要素

建筑学作为一门内容广泛的综合性学科，涉及建筑功能、工程技术、建筑经济、建筑艺术以及环境规划等许多方面的问题。 建筑功能、建筑技术和建筑形象构成了建筑的基本要素。

（1）建筑功能

建筑功能是指建筑的使用要求。 不同的建筑有各自不同的使用要求，例如住宅要符合居住的要求，教学楼要符合教学的要求，影剧院要符合观演的要求，工业厂房要符合生产工艺的要求等。 随着社会的发展和人类物质文化生活水平的不断提高，建筑的功能要求也在日益复杂化。

（2）建筑技术

建筑技术是指建造房屋的物质条件，包括建筑材料、结构形式、施工技术和建筑设备，建筑不可能脱离这些物质技术条件而存在。 科学技术的进步导致新材料、新技术的出现，为建筑满足新的使用要求提供了必要的物质技术保证。

（3）建筑形象

建筑形象是建筑形体、建筑色彩、材料质感、内外装修等的综合反映。 不同的时代、不同的地域、不同的文化、不同的功能要求，对建筑形象都会产生不同的影响，从而带来丰富多彩的建筑形象。

上述三个要素之间的关系是辩证统一的，既不能相互分割又有主次之别。 其中功能是建筑的目的，是起主导作用的，是第一位的；技术是达到目的必需的手段，同时技术对功能又具有制约或促进的作用；形象在很大程度上可以说是功能和技术的综合反映，但也是变化和发展的，在一定的功能和技术条件下，可以创造出不同的建筑形象。

总之，建筑既是物质产品，又是艺术产品。 好的建筑既能很好地满足使用要求，又能给人以美的享受，不好的建筑则正好相反。

1．1．3 民用建筑的分类

建筑物按照使用性质的不同，通常可以分为生产性建筑和非生产性建筑，生产性建筑指工业建筑和农业建筑，非生产性建筑即民用建筑。

民用建筑的分类方法有多种：

①按使用功能分类，民用建筑可以分为住宅建筑和公共建筑。

住宅建筑：如住宅、公寓、宿舍等（图1．1）；

公共建筑：按照其功能特点，又可以分为多种类型，如生活服务性建筑、文教建筑、托幼建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑、行政办公建筑、交通建筑、电讯建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、旅馆建筑、园林建筑、纪念性建筑等（图1．2）。

我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）中将高层根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积又分为一类和二类建筑，民用建筑的分类应符合表1．1的规定。

②按规模和数量分类，民用建筑可以分为大量性建筑和大型性建筑。

大量性建筑：量大面广，与人们生活密切相关的建筑，如住宅、中小学校、商店等；

大型性建筑：规模宏大但修建量小的建筑，如大型体育馆（场）、影剧院、航空港、火车站展览馆等。

图1．1 居住建筑

图1．2 公共建筑

③按层数分类，民用建筑可以分为低层、多层、高层和超高层四类。

低层建筑：1～3层的建筑；

多层建筑：4～6层的建筑；

高层建筑：超过一定高度和层数的建筑。 世界各国对高层建筑的界定不尽相同，我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）中有高层民用建筑的详细规定（表1．1）。

表1．1 民用建筑的分类

超高层建筑：建筑层数大于40层或建筑高度超过100m的民用建筑。

1．1．4 民用建筑的分级

（1）按耐久年限分级

按照我国现行的《民用建筑设计通则》，以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：

一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑；

二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑；

三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑；

四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

（2）按耐火等级分级

按照我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016—2014），民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定，可分为一、二、三、四级。